Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt

Woningwaarde Maasbrachterweg 92

6101XZ Echt

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.885
+9,4%
[ € 289.419 – € 368.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.546[ € 305.469 – € 337.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.392[ € 319.521 – € 353.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 92 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.885 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.694Sinds mei +0,8%
+€ 28.24112 maanden +9,4%
+€ 15.49212 mnd vs. NL +5,2%
Maasbrachterweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.885 voor Maasbrachterweg 92 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 92 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.392. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.885.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 92
€ 336.392[ € 319.521 – € 353.154 ]
Verkoper houdt over€ 331.442−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.270+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbrachterweg 92 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbrachterweg 92
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 321.546[ € 305.469 – € 337.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 92 adviseren wij in een bod van € 336.392, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.546 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.885+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.392+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.212+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 321.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 92 in Echt bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 328.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.885
Verwachte verkoopprijs€ 336.392
Verwachte vraagprijs€ 321.546
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied Berkelaar→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Berkelaar besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
A (22%)
D (22%)
E (11%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied Berkelaar

Buitengebied Berkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken20,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasbrachterweg 96, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 96
1925 · 114 m²
€ 331.026
Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt
Ruijtersweg 48
1915 · 123 m²
€ 347.986
Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 643.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 92 bedraagt € 328.885. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 92 in Echt.

Wat is Maasbrachterweg 92 in Echt waard?
Maasbrachterweg 92 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.885 (bandbreedte € 289.419 – € 368.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Berkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 92 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 92 in Echt is in juni 2026 € 321.546 (bandbreedte € 305.469 – € 337.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 92 in Echt?
Voor Maasbrachterweg 92 adviseren wij een bod van € 336.392 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 92 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 92 in Echt bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 92 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 92 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 28.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Maasbrachterweg 92?
Huishoudens in de buurt van Maasbrachterweg 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Berkelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.