Woningwaarde Gebroekerstraat 7

6101VX Echt

224 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.871Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 643.029

+9,4%

[ € 565.866 – € 720.192 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 633.308[ € 601.643 – € 664.973 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 652.899[ € 620.294 – € 685.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroekerstraat 7 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.029 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.266Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 55.21712 maanden +9,4%+9,4%

+€ 30.29012 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Gebroekerstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.029 voor Gebroekerstraat 7 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroekerstraat 7 in Echt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 652.899. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.029.

Verwachte verkoopprijs Gebroekerstraat 7

€ 652.899[ € 620.294 – € 685.587 ]

Verkoper houdt over€ 644.467−€ 8.432 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 668.107+€ 15.208 kosten koper

Verkoopprijs€ 652.899

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.182

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 644.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroekerstraat 7 in Echt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 633.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroekerstraat 7

Onder gem. in EchtBoven gem.

€ 633.308[ € 601.643 – € 664.973 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.827[ € 2.686 – € 2.969 ]

Gem. vraagprijs in Echt

€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroekerstraat 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 652.899, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 633.308 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.029+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 652.899+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 685.544+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroekerstraat 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 633.308 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroekerstraat 7 in Echt bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 643.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 322.000€ 965.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.225/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.225

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroekerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.029

Verwachte verkoopprijs€ 652.899

Verwachte vraagprijs€ 633.308

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied Gebroek

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gebroek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G (100%)

Wonen in Buitengebied Gebroek

Buitengebied Gebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Gebroekerstraat 7 bedraagt € 643.029. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gebroekerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroekerstraat 7 in Echt.

Wat is Gebroekerstraat 7 in Echt waard?

Gebroekerstraat 7 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.029 (bandbreedte € 565.866 – € 720.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gebroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroekerstraat 7 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Gebroekerstraat 7 in Echt is in juni 2026 € 633.308 (bandbreedte € 601.643 – € 664.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.

Hoeveel moet ik overbieden op Gebroekerstraat 7 in Echt?

Voor Gebroekerstraat 7 adviseren wij een bod van € 652.899 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gebroekerstraat 7 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Gebroekerstraat 7 in Echt bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gebroekerstraat 7 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gebroekerstraat 7 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 55.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.