Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasbrachterweg 30, 6101XX Echt

Woningwaarde Maasbrachterweg 30

6101XX Echt

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.880
+9,7%
[ € 305.254 – € 388.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.085[ € 322.131 – € 356.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.854[ € 336.949 – € 372.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasbrachterweg 30 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 346.880 (€ 2.065 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.841Sinds juli +0,8%
+€ 30.53012 maanden +9,7%
+€ 19.35612 mnd vs. NL +6,1%
Maasbrachterweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.880 voor Maasbrachterweg 30 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasbrachterweg 30 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.854. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.880.

Verwachte verkoopprijs Maasbrachterweg 30
€ 354.854[ € 336.949 – € 372.417 ]
Verkoper houdt over€ 349.701−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.101+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasbrachterweg 30 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.018 per m².

Verwachte vraagprijs Maasbrachterweg 30
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 339.085[ € 322.131 – € 356.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.018[ € 1.917 – € 2.119 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 571.000[ € 269.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasbrachterweg 30 adviseren wij in een bod van € 354.854, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.085 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.880+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.854+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.597+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasbrachterweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 339.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasbrachterweg 30 in Echt bedragen € 1.813 per maand bij een woningwaarde van € 346.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasbrachterweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.880
Verwachte verkoopprijs€ 354.854
Verwachte vraagprijs€ 339.085
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied De Berk
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied De Berk besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

F
G
Deze woning
F (67%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied De Berk

Buitengebied De Berk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,8 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasbrachterweg 2, 6101AZ Echt
Maasbrachterweg 2
1952 · 200 m²
€ 405.267
Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 651.062
Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 92
1925 · 114 m²
€ 332.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 30 bedraagt € 346.880. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maasbrachterweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasbrachterweg 30 in Echt.

Wat is Maasbrachterweg 30 in Echt waard?
Maasbrachterweg 30 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.880 (bandbreedte € 305.254 – € 388.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied De Berk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 30 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Maasbrachterweg 30 in Echt is in augustus 2026 € 339.085 (bandbreedte € 322.131 – € 356.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasbrachterweg 30 in Echt?
Voor Maasbrachterweg 30 adviseren wij een bod van € 354.854 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasbrachterweg 30 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Maasbrachterweg 30 in Echt bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasbrachterweg 30 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasbrachterweg 30 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.