Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt

Woningwaarde Ruijtersweg 48

6101VR Echt

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.986
+9,4%
[ € 306.228 – € 389.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.279[ € 323.265 – € 357.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.868[ € 337.812 – € 373.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijtersweg 48 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.986 (€ 2.829 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds mei +0,8%
+€ 29.88212 maanden +9,4%
+€ 16.39212 mnd vs. NL +5,2%
Ruijtersweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.986 voor Ruijtersweg 48 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijtersweg 48 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.868. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.986.

Verwachte verkoopprijs Ruijtersweg 48
€ 355.868[ € 337.812 – € 373.371 ]
Verkoper houdt over€ 350.703−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.135+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijtersweg 48 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijtersweg 48
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 340.279[ € 323.265 – € 357.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 473.143[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijtersweg 48 adviseren wij in een bod van € 355.868, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.279 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.986+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.868+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.661+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijtersweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 340.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijtersweg 48 in Echt bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 347.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijtersweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.986
Verwachte verkoopprijs€ 355.868
Verwachte vraagprijs€ 340.279
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied Gebroek
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gebroek besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

G
G (100%)

Wonen in Buitengebied Gebroek

Buitengebied Gebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroekerstraat 7, 6101VX Echt
Gebroekerstraat 7
1930 · 224 m²
€ 643.029
Straatbeeld van Maasbrachterweg 92, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 92
1925 · 114 m²
€ 328.885
Straatbeeld van Maasbrachterweg 96, 6101XZ Echt
Maasbrachterweg 96
1925 · 114 m²
€ 331.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ruijtersweg 48 bedraagt € 347.986. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ruijtersweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijtersweg 48 in Echt.

Wat is Ruijtersweg 48 in Echt waard?
Ruijtersweg 48 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.986 (bandbreedte € 306.228 – € 389.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijtersweg 48 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Ruijtersweg 48 in Echt is in juni 2026 € 340.279 (bandbreedte € 323.265 – € 357.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruijtersweg 48 in Echt?
Voor Ruijtersweg 48 adviseren wij een bod van € 355.868 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruijtersweg 48 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Ruijtersweg 48 in Echt bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruijtersweg 48 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruijtersweg 48 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 29.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.