Woningwaarde Rijksweg Noord 9A

6102BM Echt

319 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.771Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 883.846

+10,4%

[ € 777.784 – € 989.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 897.337[ € 847.014 – € 936.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Noord 9A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.846 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.239Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 83.05612 maanden +10,4%+10,4%

+€ 52.03212 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Rijksweg Noord 9A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.846 voor Rijksweg Noord 9A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Noord 9A in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 897.337. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 883.846.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Noord 9A

€ 897.337[ € 847.014 – € 936.174 ]

Verkoper houdt over€ 886.216−€ 11.121 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 917.434+€ 20.097 kosten koper

Verkoopprijs€ 897.337

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.871

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 886.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Noord 9A in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Noord 9A

Onder gem. in buurt PeijBoven gem.

€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peij

€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Noord 9A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 897.337, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.846+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 897.337+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 942.204+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Noord 9A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Noord 9A in Echt bedragen € 4.518 per maand bij een woningwaarde van € 883.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.084.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.518/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.322

OZB€ 70

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.518

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.555.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Noord 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte319 m²

Perceeloppervlakte1.174 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.846

Verwachte verkoopprijs€ 897.337

Verwachte vraagprijs€ 869.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (16%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg Noord 9A valt met een geschatte woningwaarde van € 883.846 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Noord 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Noord 9A in Echt.

Wat is Rijksweg Noord 9A in Echt waard?

Rijksweg Noord 9A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.846 (bandbreedte € 777.784 – € 989.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 9A in Echt?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg Noord 9A in Echt is in oktober 2026 € 869.000 (bandbreedte € 825.550 – € 912.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Noord 9A in Echt?

Voor Rijksweg Noord 9A adviseren wij een bod van € 897.337 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Noord 9A in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Noord 9A in Echt bedragen € 4.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.322 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Noord 9A in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg Noord 9A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 83.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Noord 9A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Noord 9A ligt rond € 883.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Noord 9A?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg Noord 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.