Woningwaarde Brugweg 13

6102TE Echt

Te koop

230 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1850Bouwjaar

€ 2.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 583.958

+10,4%

[ € 513.883 – € 654.033 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 592.588[ € 568.100 – € 627.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugweg 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.958 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.783Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.87512 maanden +10,4%+10,4%

+€ 34.37812 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Brugweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.958 voor Brugweg 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugweg 13 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 592.588. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.958.

Verwachte verkoopprijs Brugweg 13

€ 592.588[ € 568.100 – € 627.900 ]

Verkoper houdt over€ 584.820−€ 7.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 606.590+€ 14.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 592.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 584.820

Wat is de vraagprijs?

Brugweg 13 in Echt staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Vraagprijs Brugweg 13

Onder gem. in buurt PeijBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peij

€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 592.588, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.958+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 592.588+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.217+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugweg 13 in Echt bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 583.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 784.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.007/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.856

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.007

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.958

Verwachte verkoopprijs€ 592.588

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (16%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.958 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugweg 13 in Echt.

Wat is Brugweg 13 in Echt waard?

Brugweg 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.958 (bandbreedte € 513.883 – € 654.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.

Wat is de vraagprijs van Brugweg 13 in Echt?

Brugweg 13 in Echt staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.539.

Hoeveel moet ik overbieden op Brugweg 13 in Echt?

Voor Brugweg 13 adviseren wij een bod van € 592.588 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brugweg 13 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Brugweg 13 in Echt bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.856 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brugweg 13 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brugweg 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Brugweg 13 ligt rond € 583.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brugweg 13?

Huishoudens in de buurt van Brugweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.