Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houtstraat 133, 6102BH Echt

Woningwaarde Houtstraat 133

6102BH Echt

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.482
+9,4%
[ € 298.744 – € 380.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.639[ € 315.057 – € 348.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.511[ € 329.865 – € 364.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtstraat 133 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.482 (€ 2.425 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds mei +0,8%
+€ 29.15212 maanden +9,4%
+€ 15.99212 mnd vs. NL +5,2%
Houtstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.482 voor Houtstraat 133 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtstraat 133 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.511. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.482.

Verwachte verkoopprijs Houtstraat 133
€ 347.511[ € 329.865 – € 364.587 ]
Verkoper houdt over€ 342.438−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.611+€ 9.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtstraat 133 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Verwachte vraagprijs Houtstraat 133
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 331.639[ € 315.057 – € 348.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 398.800[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtstraat 133 adviseren wij in een bod van € 347.511, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.639 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.482+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.511+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.887+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 331.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtstraat 133 in Echt bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 339.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.482
Verwachte verkoopprijs€ 347.511
Verwachte vraagprijs€ 331.639
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 328.558
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 260.902
Straatbeeld van Op den Dijk 21, 6102EV Echt
Op den Dijk 21
1968 · 122 m²
€ 375.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtstraat 133 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peij willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Houtstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtstraat 133 in Echt.

Wat is Houtstraat 133 in Echt waard?
Houtstraat 133 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.482 (bandbreedte € 298.744 – € 380.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtstraat 133 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Houtstraat 133 in Echt is in juni 2026 € 331.639 (bandbreedte € 315.057 – € 348.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtstraat 133 in Echt?
Voor Houtstraat 133 adviseren wij een bod van € 347.511 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtstraat 133 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Houtstraat 133 in Echt bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtstraat 133 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtstraat 133 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 29.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Houtstraat 133 ligt rond € 339.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Houtstraat 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.