Huiswaardemeter

Woningwaarde Markies de Schenkweg 16

6118EG Nieuwstadt

Te koop
141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.496
+9,7%
[ € 293.476 – € 373.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.153[ € 323.261 – € 357.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.496 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.731Sinds juli +0,8%
+€ 29.35212 maanden +9,7%
+€ 18.60912 mnd vs. NL +6,1%
Markies de Schenkweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.496 voor Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.153. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.496.

Verwachte verkoopprijs Markies de Schenkweg 16
€ 341.153[ € 323.261 – € 357.289 ]
Verkoper houdt over€ 336.150−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.126+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.150

Wat is de vraagprijs?

Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Vraagprijs Markies de Schenkweg 16
Onder gem. in NieuwstadtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstadt
€ 466.455[ € 240.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markies de Schenkweg 16 adviseren wij in een bod van € 341.153, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.496+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.153+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.211+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markies de Schenkweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 333.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markies de Schenkweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.496
Verwachte verkoopprijs€ 341.153
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtCristinawijk→
PlaatsNieuwstadt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cristinawijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (33%)
D (14%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Cristinawijk

Cristinawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg F.A. Cortenplein 26, 6118GA Nieuwstadt
Burg F.A. Cortenplein 26
1977 · 135 m²
€ 383.342
Straatbeeld van Randenborgweg 48, 6118GE Nieuwstadt
Randenborgweg 48
1977 · 133 m²
€ 359.578
Straatbeeld van Randenborgweg 59, 6118GJ Nieuwstadt
Randenborgweg 59
1978 · 180 m²
€ 405.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markies de Schenkweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cristinawijk willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markies de Schenkweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt.

Wat is Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt waard?
Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.496 (bandbreedte € 293.476 – € 373.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cristinawijk.
Wat is de vraagprijs van Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt?
Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt?
Voor Markies de Schenkweg 16 adviseren wij een bod van € 341.153 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt?
De geschatte bruto maandlasten van Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markies de Schenkweg 16 in Nieuwstadt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markies de Schenkweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cristinawijk is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Markies de Schenkweg 16 ligt rond € 333.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markies de Schenkweg 16?
Huishoudens in de buurt van Markies de Schenkweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cristinawijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.