Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randenborgweg 59, 6118GJ Nieuwstadt

Woningwaarde Randenborgweg 59

6118GJ Nieuwstadt

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.226
+9,4%
[ € 352.199 – € 448.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.081[ € 372.477 – € 411.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.541[ € 388.121 – € 428.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Randenborgweg 59 in Nieuwstadt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.226 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.278Sinds mei +0,8%
+€ 34.36812 maanden +9,4%
+€ 18.85312 mnd vs. NL +5,2%
Randenborgweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.226 voor Randenborgweg 59 in Nieuwstadt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randenborgweg 59 in Nieuwstadt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.541. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.226.

Verwachte verkoopprijs Randenborgweg 59
€ 408.541[ € 388.121 – € 428.976 ]
Verkoper houdt over€ 402.797−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.862+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randenborgweg 59 in Nieuwstadt heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.178 per m².

Verwachte vraagprijs Randenborgweg 59
Onder gem. in NieuwstadtBoven gem.
€ 392.081[ € 372.477 – € 411.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.178[ € 2.069 – € 2.287 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwstadt
€ 512.333[ € 275.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randenborgweg 59 adviseren wij in een bod van € 408.541, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.081 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.226+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.541+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.968+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randenborgweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 392.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randenborgweg 59 in Nieuwstadt bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 400.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randenborgweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.226
Verwachte verkoopprijs€ 408.541
Verwachte vraagprijs€ 392.081
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtCristinawijk→
PlaatsNieuwstadt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cristinawijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (39%)
D (17%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Cristinawijk

Cristinawijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg F.A. Cortenplein 26, 6118GA Nieuwstadt
Burg F.A. Cortenplein 26
1977 · 135 m²
€ 378.612
Straatbeeld van Randenborgweg 48, 6118GE Nieuwstadt
Randenborgweg 48
1977 · 133 m²
€ 355.142
Straatbeeld van Limbrichterstraat 28, 6118AM Nieuwstadt
Limbrichterstraat 28
1960 · 170 m²
€ 466.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.226 ligt Randenborgweg 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cristinawijk. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Randenborgweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt.

Wat is Randenborgweg 59 in Nieuwstadt waard?
Randenborgweg 59 in Nieuwstadt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.226 (bandbreedte € 352.199 – € 448.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cristinawijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt?
De verwachte vraagprijs van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt is in juni 2026 € 392.081 (bandbreedte € 372.477 – € 411.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Randenborgweg 59 in Nieuwstadt?
Voor Randenborgweg 59 adviseren wij een bod van € 408.541 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt?
De geschatte bruto maandlasten van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randenborgweg 59 in Nieuwstadt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 34.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randenborgweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cristinawijk is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Randenborgweg 59 ligt rond € 400.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randenborgweg 59?
Huishoudens in de buurt van Randenborgweg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cristinawijk heeft 30% van de woningen zonnepanelen.