Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aasterbergerweg 74, 6101PC Echt

Woningwaarde Aasterbergerweg 74

6101PC Echt

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.803
+9,7%
[ € 405.507 – € 516.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.391[ € 428.821 – € 473.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.411[ € 446.831 – € 493.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Aasterbergerweg 74 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.803 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.774Sinds juli +0,8%
+€ 40.55712 maanden +9,7%
+€ 25.71412 mnd vs. NL +6,1%
Aasterbergerweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.803 voor Aasterbergerweg 74 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aasterbergerweg 74 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.411. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.803.

Verwachte verkoopprijs Aasterbergerweg 74
€ 470.411[ € 446.831 – € 493.867 ]
Verkoper houdt over€ 463.986−€ 6.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.969+€ 11.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aasterbergerweg 74 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.769 per m².

Verwachte vraagprijs Aasterbergerweg 74
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 451.391[ € 428.821 – € 473.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.769[ € 2.631 – € 2.908 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 525.250[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aasterbergerweg 74 adviseren wij in een bod van € 470.411, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.391 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.803+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.411+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.932+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aasterbergerweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 451.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aasterbergerweg 74 in Echt bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 460.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aasterbergerweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.803
Verwachte verkoopprijs€ 470.411
Verwachte vraagprijs€ 451.391
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtAasterberg
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aasterberg besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
G
C (20%)
D (20%)
G (60%)

Wonen in Aasterberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Aasterberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroekerdijk 31, 6101VT Echt
Gebroekerdijk 31
1904 · 174 m²
€ 372.373
Straatbeeld van Ruijtersweg 48, 6101VR Echt
Ruijtersweg 48
1915 · 123 m²
€ 352.332
Straatbeeld van Ophoven 2, 6101RA Echt
Ophoven 2
1910 · 291 m²
€ 473.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Aasterbergerweg 74 bedraagt € 460.803. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aasterbergerweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aasterbergerweg 74 in Echt.

Wat is Aasterbergerweg 74 in Echt waard?
Aasterbergerweg 74 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.803 (bandbreedte € 405.507 – € 516.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aasterberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aasterbergerweg 74 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Aasterbergerweg 74 in Echt is in augustus 2026 € 451.391 (bandbreedte € 428.821 – € 473.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Aasterbergerweg 74 in Echt?
Voor Aasterbergerweg 74 adviseren wij een bod van € 470.411 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aasterbergerweg 74 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Aasterbergerweg 74 in Echt bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aasterbergerweg 74 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aasterbergerweg 74 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 40.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Aasterbergerweg 74?
Huishoudens in de buurt van Aasterbergerweg 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aasterberg heeft 33% van de woningen zonnepanelen.