Huizenprijzen Roosteren
Plaats in gemeente Echt-Susteren · 721 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Roosteren
Huizenprijzen Roosteren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Roosteren (gemeente Echt-Susteren) bedraagt in juni 2026 € 398.867. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Roosteren (gemeente Echt-Susteren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Roosteren
De huizenprijzen in Roosteren verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.662 per m². De duurste buurten zijn Roosteren en Illikhoven/Visserweert met vierkante meterprijzen tot € 2.726 per m², terwijl buurten als Oud-Roosteren en Kokkelert goedkopere opties bieden.
| Illikhoven/Visserweert | € 490.135 | € 2.448 per m² | +23% |
| Kokkelert | € 472.443 | € 2.226 per m² | +18% |
| Oud-Roosteren | € 471.857 | € 2.316 per m² | +18% |
| Roosteren | € 378.065 | € 2.726 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Roosteren?
In Roosteren (gemeente Echt-Susteren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Roosteren kent met +4,3% het hoogste overbod, in Illikhoven/Visserweert ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Roosteren (gemeente Echt-Susteren) bedraagt € 2.306 per m².
- Roosteren+4,3%
- Oud-Roosteren+4,0%
- Kokkelert+3,9%
Is Roosteren duur om te wonen?
Roosteren (gemeente Echt-Susteren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 398.867 (€ 2.662 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.637 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Roosteren?
In Roosteren (gemeente Echt-Susteren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.763 (€ 2.213 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Roosteren (gemeente Echt-Susteren) is 66% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Roosteren?
In staan er 3 woningen te koop in Roosteren. Roosteren heeft een woningoverschot van 21 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Roosteren?
De huizenprijzen in Roosteren stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Roosteren sneller groeit met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Roosteren in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Roosteren betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Roosteren
Veelgestelde vragen over Roosteren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Roosteren (gemeente Echt-Susteren).