Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenakker 32, 6116CG Roosteren

Woningwaarde Steenakker 32

6116CG Roosteren

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.518
+9,7%
[ € 234.536 – € 298.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.644[ € 247.612 – € 273.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.525[ € 258.755 – € 285.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakker 32 in Roosteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 266.518 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds juli +0,8%
+€ 23.45812 maanden +9,7%
+€ 14.87312 mnd vs. NL +6,1%
Steenakker 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.518 voor Steenakker 32 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakker 32 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.525. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.518.

Verwachte verkoopprijs Steenakker 32
€ 272.525[ € 258.755 – € 285.991 ]
Verkoper houdt over€ 268.277−€ 4.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.126+€ 7.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenakker 32 in Roosteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Steenakker 32
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 260.644[ € 247.612 – € 273.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 609.800[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakker 32 adviseren wij in een bod van € 272.525, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 260.644 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.518+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.525+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.151+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakker 32 zal in bij een vraagprijs van € 260.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakker 32 in Roosteren bedragen € 1.400 per maand bij een woningwaarde van € 266.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.303
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakker 32

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.518
Verwachte verkoopprijs€ 272.525
Verwachte vraagprijs€ 260.644
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempstraat 20, 6116AT Roosteren
Kempstraat 20
1977 · 204 m²
€ 397.105
Straatbeeld van Illikhoven 9, 6116AK Roosteren
Illikhoven 9
1961 · 143 m²
€ 323.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.518 is Steenakker 32 een van de meer betaalbare woningen in Roosteren. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenakker 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakker 32 in Roosteren.

Wat is Steenakker 32 in Roosteren waard?
Steenakker 32 in Roosteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.518 (bandbreedte € 234.536 – € 298.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenakker 32 in Roosteren?
De verwachte vraagprijs van Steenakker 32 in Roosteren is in augustus 2026 € 260.644 (bandbreedte € 247.612 – € 273.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakker 32 in Roosteren?
Voor Steenakker 32 adviseren wij een bod van € 272.525 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakker 32 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakker 32 in Roosteren bedragen € 1.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.303 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakker 32 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakker 32 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 23.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakker 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Steenakker 32 ligt rond € 266.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakker 32?
Huishoudens in de buurt van Steenakker 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.