Kaart van de buurt Illikhoven/Visserweert binnen plaats RoosterenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Illikhoven/Visserweert (in groen) toont binnen plaats Roosteren (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Illikhoven/Visserweert (Echt-Susteren)

Buurt in Roosteren · 61 woningen

1932Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
0Te koop
+23,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Illikhoven/Visserweert
Gemiddelde huizenprijs in Illikhoven/Visserweert
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 491.307
+9,7%
[ € 319.148 € 603.680 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 473.501[ € 311.880 € 593.706 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 482.318[ € 319.148 € 603.680 ]

Recent berekende huizenprijzen in Illikhoven/Visserweert

Huizenprijzen Illikhoven/Visserweert : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Illikhoven/Visserweert bedraagt in augustus 2026 € 491.307. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Illikhoven/Visserweert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.024Sinds juli +0,8%
+€ 43.24212 maanden +9,7%
+€ 27.41612 mnd vs. NL +6,1%
Illikhoven/Visserweert
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Illikhoven/Visserweert?

In Illikhoven/Visserweert wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Illikhoven/Visserweert bedraagt € 2.264 per m².

Is Illikhoven/Visserweert duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.307 (€ 2.459 per m²) is Illikhoven/Visserweert in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Illikhoven/Visserweert
BetaalbaarDuur
€ 491.307[ € 326.585 € 613.825 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 491.307 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.268 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Illikhoven/Visserweert?

In Illikhoven/Visserweert staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 473.501 (€ 2.182 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Illikhoven/Visserweert is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Illikhoven/Visserweert
Nederland
Verdeling woningtype
Illikhoven/Visserweert
Nederland

Veelgestelde vragen over Illikhoven/Visserweert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Illikhoven/Visserweert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Illikhoven/Visserweert, Echt-Susteren?
De gemiddelde huizenprijs in Illikhoven/Visserweert ligt in augustus 2026 op € 491.307. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.264 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Illikhoven/Visserweert zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Illikhoven/Visserweert, Echt-Susteren?
De woningmarkt in Illikhoven/Visserweert is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.307, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Illikhoven/Visserweert?
In Illikhoven/Visserweert wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 473.501 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.307. Overbieden is gebruikelijk in Illikhoven/Visserweert.
Is Illikhoven/Visserweert duur om te wonen?
Illikhoven/Visserweert is duurder dan gemiddeld in Echt-Susteren, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.307. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.179 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Illikhoven/Visserweert veilig?
Illikhoven/Visserweert heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Echt-Susteren (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Illikhoven/Visserweert als woonbuurt.