Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikstraat 41

6101BD Echt

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.239
+10,4%
[ € 234.290 – € 298.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.120[ € 247.114 – € 273.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.502[ € 258.728 – € 285.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikstraat 41 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.239 (€ 2.662 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,8%
+€ 25.01912 maanden +10,4%
+€ 15.67412 mnd vs. NL +6,5%
Eikstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.239 voor Eikstraat 41 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikstraat 41 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.502. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 266.239.

Verwachte verkoopprijs Eikstraat 41
€ 272.502[ € 258.728 – € 285.963 ]
Verkoper houdt over€ 268.254−€ 4.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.102+€ 7.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikstraat 41 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Eikstraat 41
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 260.120[ € 247.114 – € 273.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikstraat 41 adviseren wij in een bod van € 272.502, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 260.120 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.239+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.502+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.127+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 260.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikstraat 41 in Echt bedragen € 1.397 per maand bij een woningwaarde van € 266.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.239
Verwachte verkoopprijs€ 272.502
Verwachte vraagprijs€ 260.120
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Cederstraat 13, 6101JR Echt
Cederstraat 13
1974 · 183 m²
€ 498.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.239 is Eikstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eikstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikstraat 41 in Echt.

Wat is Eikstraat 41 in Echt waard?
Eikstraat 41 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.239 (bandbreedte € 234.290 – € 298.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikstraat 41 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Eikstraat 41 in Echt is in oktober 2026 € 260.120 (bandbreedte € 247.114 – € 273.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikstraat 41 in Echt?
Voor Eikstraat 41 adviseren wij een bod van € 272.502 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikstraat 41 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Eikstraat 41 in Echt bedragen € 1.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikstraat 41 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikstraat 41 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Eikstraat 41 ligt rond € 266.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Eikstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.