Huiswaardemeter

Woningwaarde Mussenstraat 26C-K8

6101CS Echt

48 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.579
+10,4%
[ € 185.310 – € 235.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.250[ € 194.988 – € 215.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.046[ € 205.127 – € 226.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Mussenstraat 26C-K8 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.579 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds september +0,8%
+€ 19.78812 maanden +10,4%
+€ 12.39712 mnd vs. NL +6,5%
Mussenstraat 26C-K8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.579 voor Mussenstraat 26C-K8 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mussenstraat 26C-K8 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.046. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.579.

Verwachte verkoopprijs Mussenstraat 26C-K8
€ 216.046[ € 205.127 – € 226.720 ]
Verkoper houdt over€ 212.419−€ 3.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.517+€ 6.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mussenstraat 26C-K8 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Mussenstraat 26C-K8
Onder gem. in buurt Echt CentrumBoven gem.
€ 205.250[ € 194.988 – € 215.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Echt Centrum
€ 692.800[ € 375.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mussenstraat 26C-K8 adviseren wij in een bod van € 216.046, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 205.250 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.579+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.046+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.848+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mussenstraat 26C-K8 zal in bij een vraagprijs van € 205.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mussenstraat 26C-K8 in Echt bedragen € 1.108 per maand bij een woningwaarde van € 210.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mussenstraat 26C-K8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.579
Verwachte verkoopprijs€ 216.046
Verwachte vraagprijs€ 205.250
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Centrum→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (15%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Echt Centrum

Echt Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenste straat 20A, 6101EK Echt
Bovenste straat 20A
1880 · 254 m²
€ 1.427.927
Straatbeeld van Bovenste straat 68, 6101EL Echt
Bovenste straat 68
1997 · 117 m²
€ 348.642
Straatbeeld van Graaf 25A, 6101CC Echt
Graaf 25A
1960 · 57 m²
€ 189.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.579 is Mussenstraat 26C-K8 een van de meer betaalbare woningen in Echt Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mussenstraat 26C-K8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mussenstraat 26C-K8 in Echt.

Wat is Mussenstraat 26C-K8 in Echt waard?
Mussenstraat 26C-K8 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.579 (bandbreedte € 185.310 – € 235.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mussenstraat 26C-K8 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Mussenstraat 26C-K8 in Echt is in oktober 2026 € 205.250 (bandbreedte € 194.988 – € 215.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Mussenstraat 26C-K8 in Echt?
Voor Mussenstraat 26C-K8 adviseren wij een bod van € 216.046 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mussenstraat 26C-K8 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Mussenstraat 26C-K8 in Echt bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mussenstraat 26C-K8 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mussenstraat 26C-K8 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 19.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mussenstraat 26C-K8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Centrum is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Mussenstraat 26C-K8 ligt rond € 210.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mussenstraat 26C-K8?
Huishoudens in de buurt van Mussenstraat 26C-K8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.