Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenste Eind 48, 6101ER Echt

Woningwaarde Bovenste Eind 48

6101ER Echt

259 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.478
+10,4%
[ € 759.861 – € 967.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.534[ € 809.907 – € 895.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.563[ € 830.965 – € 918.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Eind 48 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.478 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.072Sinds september +0,8%
+€ 81.14212 maanden +10,4%
+€ 50.83312 mnd vs. NL +6,5%
Bovenste Eind 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.478 voor Bovenste Eind 48 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Eind 48 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.563. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 863.478.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Eind 48
€ 874.563[ € 830.965 – € 918.435 ]
Verkoper houdt over€ 863.693−€ 10.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.204+€ 19.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste Eind 48 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste Eind 48
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 852.534[ € 809.907 – € 895.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Eind 48 adviseren wij in een bod van € 874.563, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 852.534 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.478+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.563+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.291+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Eind 48 zal in bij een vraagprijs van € 852.534 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Eind 48 in Echt bedragen € 4.403 per maand bij een woningwaarde van € 863.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.223
OZB€ 68
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.520.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Eind 48

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.478
Verwachte verkoopprijs€ 874.563
Verwachte vraagprijs€ 852.534
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtBuitengebied Ophoven
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ophoven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Buitengebied Ophoven

Buitengebied Ophoven biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bovenste Eind 48 bedraagt € 863.478. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenste Eind 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Eind 48 in Echt.

Wat is Bovenste Eind 48 in Echt waard?
Bovenste Eind 48 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.478 (bandbreedte € 759.861 – € 967.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste Eind 48 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bovenste Eind 48 in Echt is in oktober 2026 € 852.534 (bandbreedte € 809.907 – € 895.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Eind 48 in Echt?
Voor Bovenste Eind 48 adviseren wij een bod van € 874.563 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenste Eind 48 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Eind 48 in Echt bedragen € 4.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.223 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Eind 48 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenste Eind 48 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 81.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.