Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterbesstraat 10

6101KL Echt

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.434
+10,4%
[ € 246.782 – € 314.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.159[ € 260.451 – € 287.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.852[ € 272.432 – € 301.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterbesstraat 10 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.434 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,8%
+€ 26.35312 maanden +10,4%
+€ 16.51012 mnd vs. NL +6,5%
Lijsterbesstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.434 voor Lijsterbesstraat 10 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterbesstraat 10 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.852. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.434.

Verwachte verkoopprijs Lijsterbesstraat 10
€ 286.852[ € 272.432 – € 301.109 ]
Verkoper houdt over€ 282.447−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.739+€ 7.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterbesstraat 10 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterbesstraat 10
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 274.159[ € 260.451 – € 287.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.553 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 696.750[ € 350.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterbesstraat 10 adviseren wij in een bod van € 286.852, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.159 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.434+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.852+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.195+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterbesstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 274.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterbesstraat 10 in Echt bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 280.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterbesstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.434
Verwachte verkoopprijs€ 286.852
Verwachte vraagprijs€ 274.159
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Lariksstraat 18, 6101KE Echt
Lariksstraat 18
1978 · 164 m²
€ 643.404
Straatbeeld van Vuurdoornstraat 8, 6101MA Echt
Vuurdoornstraat 8
1986 · 161 m²
€ 476.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijsterbesstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.434 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echt Noord willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijsterbesstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterbesstraat 10 in Echt.

Wat is Lijsterbesstraat 10 in Echt waard?
Lijsterbesstraat 10 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.434 (bandbreedte € 246.782 – € 314.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterbesstraat 10 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Lijsterbesstraat 10 in Echt is in oktober 2026 € 274.159 (bandbreedte € 260.451 – € 287.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterbesstraat 10 in Echt?
Voor Lijsterbesstraat 10 adviseren wij een bod van € 286.852 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterbesstraat 10 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterbesstraat 10 in Echt bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterbesstraat 10 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterbesstraat 10 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterbesstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterbesstraat 10 ligt rond € 280.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterbesstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lijsterbesstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.