Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilversparstraat 63

6101LB Echt

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.587
+10,4%
[ € 143.957 – € 183.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 159.476[ € 151.502 – € 167.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.803[ € 159.380 – € 176.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilversparstraat 63 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.587 (€ 2.406 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,8%
+€ 15.37212 maanden +10,4%
+€ 9.63012 mnd vs. NL +6,5%
Zilversparstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.587 voor Zilversparstraat 63 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilversparstraat 63 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.803. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 163.587.

Verwachte verkoopprijs Zilversparstraat 63
€ 167.803[ € 159.380 – € 176.157 ]
Verkoper houdt over€ 164.707−€ 3.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.309+€ 5.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilversparstraat 63 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 159.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Zilversparstraat 63
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 159.476[ € 151.502 – € 167.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.345[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 623.800[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilversparstraat 63 adviseren wij in een bod van € 167.803, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 159.476 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.587+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.803+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.193+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilversparstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 159.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilversparstraat 63 in Echt bedragen € 879 per maand bij een woningwaarde van € 163.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 800
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 879
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilversparstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.587
Verwachte verkoopprijs€ 167.803
Verwachte vraagprijs€ 159.476
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtEcht Noord→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echt Noord besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (37%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Echt Noord

Echt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oleanderstraat 19A, 6101BX Echt
Oleanderstraat 19A
1985 · 72 m²
€ 218.196
Straatbeeld van Peijerstraat 69E, 6101GB Echt
Peijerstraat 69E
1982 · 72 m²
€ 245.791
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 31, 6101HL Echt
Prinses Margrietstraat 31
1973 · 84 m²
€ 225.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.587 is Zilversparstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Echt Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zilversparstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilversparstraat 63 in Echt.

Wat is Zilversparstraat 63 in Echt waard?
Zilversparstraat 63 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.587 (bandbreedte € 143.957 – € 183.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Echt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilversparstraat 63 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Zilversparstraat 63 in Echt is in oktober 2026 € 159.476 (bandbreedte € 151.502 – € 167.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilversparstraat 63 in Echt?
Voor Zilversparstraat 63 adviseren wij een bod van € 167.803 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilversparstraat 63 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Zilversparstraat 63 in Echt bedragen € 879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 800 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilversparstraat 63 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilversparstraat 63 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 15.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilversparstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echt Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Zilversparstraat 63 ligt rond € 163.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilversparstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Zilversparstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echt Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.