Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcissenstraat 206

6101LN Echt

39 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.544
+10,4%
[ € 144.799 – € 184.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.000[ € 152.000 – € 168.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.714[ € 159.904 – € 176.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcissenstraat 206 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.544 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,8%
+€ 15.46212 maanden +10,4%
+€ 9.68612 mnd vs. NL +6,5%
Narcissenstraat 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.544 voor Narcissenstraat 206 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcissenstraat 206 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 164.544.

Verwachte verkoopprijs Narcissenstraat 206
€ 168.714[ € 159.904 – € 176.736 ]
Verkoper houdt over€ 165.608−€ 3.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.238+€ 5.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcissenstraat 206 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Narcissenstraat 206
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 160.000[ € 152.000 – € 168.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.897 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcissenstraat 206 adviseren wij in een bod van € 168.714, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 160.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.544+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.714+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.150+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcissenstraat 206 zal in bij een vraagprijs van € 160.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcissenstraat 206 in Echt bedragen € 877 per maand bij een woningwaarde van € 164.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 805
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 877
Totaal betaald over 30 jaar€ 289.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcissenstraat 206

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.544
Verwachte verkoopprijs€ 168.714
Verwachte vraagprijs€ 160.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.544 is Narcissenstraat 206 een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Narcissenstraat 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcissenstraat 206 in Echt.

Wat is Narcissenstraat 206 in Echt waard?
Narcissenstraat 206 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.544 (bandbreedte € 144.799 – € 184.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 206 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Narcissenstraat 206 in Echt is in oktober 2026 € 160.000 (bandbreedte € 152.000 – € 168.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcissenstraat 206 in Echt?
Voor Narcissenstraat 206 adviseren wij een bod van € 168.714 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcissenstraat 206 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Narcissenstraat 206 in Echt bedragen € 877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 805 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcissenstraat 206 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcissenstraat 206 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 15.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcissenstraat 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Narcissenstraat 206 ligt rond € 164.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcissenstraat 206?
Huishoudens in de buurt van Narcissenstraat 206 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.