Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldsweg Oost 11

6101NM Echt

168 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.180
+10,4%
[ € 367.998 – € 468.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.639[ € 389.157 – € 430.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.899[ € 405.502 – € 448.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldsweg Oost 11 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.180 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.425Sinds september +0,8%
+€ 39.29712 maanden +10,4%
+€ 24.61912 mnd vs. NL +6,5%
Kerkveldsweg Oost 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.180 voor Kerkveldsweg Oost 11 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldsweg Oost 11 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.899. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.180.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldsweg Oost 11
€ 426.899[ € 405.502 – € 448.186 ]
Verkoper houdt over€ 420.953−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.587+€ 10.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldsweg Oost 11 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.438 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldsweg Oost 11
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 409.639[ € 389.157 – € 430.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.438[ € 2.316 – € 2.560 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldsweg Oost 11 adviseren wij in een bod van € 426.899, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.639 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.180+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.899+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.244+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldsweg Oost 11 zal in bij een vraagprijs van € 409.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldsweg Oost 11 in Echt bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 418.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldsweg Oost 11

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.180
Verwachte verkoopprijs€ 426.899
Verwachte vraagprijs€ 409.639
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldsweg Oost 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 418.180 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldsweg Oost 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt.

Wat is Kerkveldsweg Oost 11 in Echt waard?
Kerkveldsweg Oost 11 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.180 (bandbreedte € 367.998 – € 468.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt is in oktober 2026 € 409.639 (bandbreedte € 389.157 – € 430.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldsweg Oost 11 in Echt?
Voor Kerkveldsweg Oost 11 adviseren wij een bod van € 426.899 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldsweg Oost 11 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldsweg Oost 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldsweg Oost 11 ligt rond € 418.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldsweg Oost 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldsweg Oost 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.