Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldsweg Oost 13

6101NM Echt

261 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.391
+10,4%
[ € 518.664 – € 660.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.332[ € 548.465 – € 606.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.702[ € 571.501 – € 631.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldsweg Oost 13 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.391 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.827Sinds september +0,8%
+€ 55.38612 maanden +10,4%
+€ 34.69812 mnd vs. NL +6,5%
Kerkveldsweg Oost 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.391 voor Kerkveldsweg Oost 13 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldsweg Oost 13 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.702. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.391.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldsweg Oost 13
€ 601.702[ € 571.501 – € 631.659 ]
Verkoper houdt over€ 593.833−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.886+€ 14.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldsweg Oost 13 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldsweg Oost 13
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 577.332[ € 548.465 – € 606.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.101 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldsweg Oost 13 adviseren wij in een bod van € 601.702, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.332 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.391+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.702+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.787+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldsweg Oost 13 zal in bij een vraagprijs van € 577.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldsweg Oost 13 in Echt bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 589.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldsweg Oost 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.391
Verwachte verkoopprijs€ 601.702
Verwachte vraagprijs€ 577.332
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldsweg Oost 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.391 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldsweg Oost 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt.

Wat is Kerkveldsweg Oost 13 in Echt waard?
Kerkveldsweg Oost 13 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.391 (bandbreedte € 518.664 – € 660.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt is in oktober 2026 € 577.332 (bandbreedte € 548.465 – € 606.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldsweg Oost 13 in Echt?
Voor Kerkveldsweg Oost 13 adviseren wij een bod van € 601.702 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldsweg Oost 13 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 55.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldsweg Oost 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldsweg Oost 13 ligt rond € 589.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldsweg Oost 13?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldsweg Oost 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.