Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldsweg Oost 28

6101NN Echt

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.280
+10,4%
[ € 399.766 – € 508.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.323[ € 423.057 – € 467.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.417[ € 439.979 – € 486.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldsweg Oost 28 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.280 (€ 2.065 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,8%
+€ 42.68912 maanden +10,4%
+€ 26.74312 mnd vs. NL +6,5%
Kerkveldsweg Oost 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.280 voor Kerkveldsweg Oost 28 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldsweg Oost 28 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.417. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.280.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldsweg Oost 28
€ 463.417[ € 439.979 – € 486.293 ]
Verkoper houdt over€ 457.069−€ 6.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.835+€ 11.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldsweg Oost 28 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.024 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldsweg Oost 28
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 445.323[ € 423.057 – € 467.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.024[ € 1.923 – € 2.125 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldsweg Oost 28 adviseren wij in een bod van € 463.417, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.323 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.280+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.417+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.588+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldsweg Oost 28 zal in bij een vraagprijs van € 445.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldsweg Oost 28 in Echt bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 454.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldsweg Oost 28

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.280
Verwachte verkoopprijs€ 463.417
Verwachte vraagprijs€ 445.323
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldsweg Oost 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 454.280 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldsweg Oost 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt.

Wat is Kerkveldsweg Oost 28 in Echt waard?
Kerkveldsweg Oost 28 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.280 (bandbreedte € 399.766 – € 508.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt is in oktober 2026 € 445.323 (bandbreedte € 423.057 – € 467.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldsweg Oost 28 in Echt?
Voor Kerkveldsweg Oost 28 adviseren wij een bod van € 463.417 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldsweg Oost 28 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldsweg Oost 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldsweg Oost 28 ligt rond € 454.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldsweg Oost 28?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldsweg Oost 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.