Huiswaardemeter

Woningwaarde Heerweg 20

6101NT Echt

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.969
+10,4%
[ € 533.253 – € 678.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.926[ € 567.080 – € 626.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.149[ € 584.092 – € 645.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Heerweg 20 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.969 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.963Sinds september +0,8%
+€ 56.94412 maanden +10,4%
+€ 35.67412 mnd vs. NL +6,5%
Heerweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.969 voor Heerweg 20 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heerweg 20 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.149. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.969.

Verwachte verkoopprijs Heerweg 20
€ 615.149[ € 584.092 – € 645.575 ]
Verkoper houdt over€ 607.132−€ 8.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.602+€ 14.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heerweg 20 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Heerweg 20
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 596.926[ € 567.080 – € 626.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heerweg 20 adviseren wij in een bod van € 615.149, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.926 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.969+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.149+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.906+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heerweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 596.926 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heerweg 20 in Echt bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 605.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heerweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.969
Verwachte verkoopprijs€ 615.149
Verwachte vraagprijs€ 596.926
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Straatbeeld van Hoogveldsweg 54, 6102CC Echt
Hoogveldsweg 54
1984 · 229 m²
€ 429.655
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heerweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.969 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heerweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heerweg 20 in Echt.

Wat is Heerweg 20 in Echt waard?
Heerweg 20 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.969 (bandbreedte € 533.253 – € 678.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heerweg 20 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Heerweg 20 in Echt is in oktober 2026 € 596.926 (bandbreedte € 567.080 – € 626.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Heerweg 20 in Echt?
Voor Heerweg 20 adviseren wij een bod van € 615.149 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heerweg 20 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Heerweg 20 in Echt bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heerweg 20 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heerweg 20 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 56.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heerweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Heerweg 20 ligt rond € 605.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heerweg 20?
Huishoudens in de buurt van Heerweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.