Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosstraat 37A

6101NW Echt

32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 94.965
+10,4%
[ € 83.569 – € 106.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 92.625[ € 87.994 – € 97.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 97.364[ € 92.482 – € 102.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 37A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 94.965 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 778Sinds september +0,8%
+€ 8.92412 maanden +10,4%
+€ 5.59112 mnd vs. NL +6,5%
Bosstraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 94.965 voor Bosstraat 37A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 37A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 97.364. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 94.965.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 37A
€ 97.364[ € 92.482 – € 102.216 ]
Verkoper houdt over€ 95.043−€ 2.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 101.461+€ 4.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 97.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 95.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 37A in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 92.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 37A
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 92.625[ € 87.994 – € 97.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 37A adviseren wij in een bod van € 97.364, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 92.625 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 94.965+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 97.364+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 102.232+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 92.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 37A in Echt bedragen € 529 per maand bij een woningwaarde van € 94.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 464
OZB€ 7
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 529
Totaal betaald over 30 jaar€ 167.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 94.965
Verwachte verkoopprijs€ 97.364
Verwachte vraagprijs€ 92.625
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 94.965 is Bosstraat 37A een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 37A in Echt.

Wat is Bosstraat 37A in Echt waard?
Bosstraat 37A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 94.965 (bandbreedte € 83.569 – € 106.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 37A in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bosstraat 37A in Echt is in oktober 2026 € 92.625 (bandbreedte € 87.994 – € 97.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 37A in Echt?
Voor Bosstraat 37A adviseren wij een bod van € 97.364 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 37A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 37A in Echt bedragen € 529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 94.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 464 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 37A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 37A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 8.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 37A ligt rond € 94.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.