Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosstraat 50D

6101NZ Echt

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 105.257
+10,4%
[ € 92.626 – € 117.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 102.628[ € 97.497 – € 107.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.953[ € 102.469 – € 113.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 50D in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 105.257 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds september +0,8%
+€ 9.89112 maanden +10,4%
+€ 6.19612 mnd vs. NL +6,5%
Bosstraat 50D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 105.257 voor Bosstraat 50D in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 50D in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.953. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 105.257.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 50D
€ 107.953[ € 102.469 – € 113.255 ]
Verkoper houdt over€ 105.516−€ 2.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 112.262+€ 4.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 50D in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 102.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 50D
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 102.628[ € 97.497 – € 107.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.437 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 50D adviseren wij in een bod van € 107.953, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 102.628 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 105.257+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.953+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 113.351+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 50D zal in bij een vraagprijs van € 102.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 50D in Echt bedragen € 583 per maand bij een woningwaarde van € 105.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 515
OZB€ 8
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 583
Totaal betaald over 30 jaar€ 185.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 50D

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 105.257
Verwachte verkoopprijs€ 107.953
Verwachte vraagprijs€ 102.628
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 105.257 is Bosstraat 50D een van de meer betaalbare woningen in Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 50D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 50D in Echt.

Wat is Bosstraat 50D in Echt waard?
Bosstraat 50D in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 105.257 (bandbreedte € 92.626 – € 117.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 50D in Echt?
De verwachte vraagprijs van Bosstraat 50D in Echt is in oktober 2026 € 102.628 (bandbreedte € 97.497 – € 107.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 50D in Echt?
Voor Bosstraat 50D adviseren wij een bod van € 107.953 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 50D in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 50D in Echt bedragen € 583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 105.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 515 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 50D in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 50D in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 9.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 50D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 50D ligt rond € 105.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 50D?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 50D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.