Woningwaarde Ophoven 6

6101RA Echt

430 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1866Bouwjaar

€ 1.621Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 696.835

+9,7%

[ € 613.215 – € 780.455 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.343[ € 652.026 – € 720.660 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 707.488[ € 672.239 – € 743.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Ophoven 6 in Echt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 696.835 (€ 1.621 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.707Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 61.33212 maanden +9,7%+9,7%

+€ 38.88612 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Ophoven 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.835 voor Ophoven 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ophoven 6 in Echt heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.488. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.835.

Verwachte verkoopprijs Ophoven 6

€ 707.488[ € 672.239 – € 743.000 ]

Verkoper houdt over€ 698.456−€ 9.032 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.788+€ 16.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.488

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ophoven 6 in Echt heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.596 per m².

Verwachte vraagprijs Ophoven 6

Onder gem. in EchtBoven gem.

€ 686.343[ € 652.026 – € 720.660 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.596[ € 1.516 – € 1.676 ]

Gem. vraagprijs in Echt

€ 525.250[ € 205.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ophoven 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 707.488, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.343 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.835+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.488+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.862+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ophoven 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 686.343 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ophoven 6 in Echt bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 696.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 897.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.615/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.408

OZB€ 55

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.615

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ophoven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1866

Woonoppervlakte430 m²

Perceeloppervlakte1.075 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.835

Verwachte verkoopprijs€ 707.488

Verwachte vraagprijs€ 686.343

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtOphoven

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 337 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 214/mndAardgas (1.870 m³/jr)Aardgas(1.870 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.200 kWh/jr)Elektriciteit(4.200 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.500 kWh/jr)Teruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C (33%)

E (67%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ophoven 6 bedraagt € 696.835. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ophoven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ophoven 6 in Echt.

Wat is Ophoven 6 in Echt waard?

Ophoven 6 in Echt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.835 (bandbreedte € 613.215 – € 780.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ophoven 6 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Ophoven 6 in Echt is in augustus 2026 € 686.343 (bandbreedte € 652.026 – € 720.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.621.

Hoeveel moet ik overbieden op Ophoven 6 in Echt?

Voor Ophoven 6 adviseren wij een bod van € 707.488 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ophoven 6 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Ophoven 6 in Echt bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.408 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ophoven 6 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ophoven 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 61.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Ophoven 6?

Huishoudens in de buurt van Ophoven 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 337 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.