Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ophoven 6, 6101RA Echt

Woningwaarde Ophoven 6

6101RA Echt

430 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1866Bouwjaar
€ 1.601Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.238
+9,4%
[ € 605.649 – € 770.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.875[ € 643.981 – € 711.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.759[ € 663.944 – € 733.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Ophoven 6 in Echt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.238 (€ 1.601 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.637Sinds mei +0,8%
+€ 59.10012 maanden +9,4%
+€ 32.42112 mnd vs. NL +5,2%
Ophoven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.238 voor Ophoven 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ophoven 6 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.759. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.238.

Verwachte verkoopprijs Ophoven 6
€ 698.759[ € 663.944 – € 733.834 ]
Verkoper houdt over€ 689.823−€ 8.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.884+€ 16.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ophoven 6 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.576 per m².

Verwachte vraagprijs Ophoven 6
Onder gem. in EchtBoven gem.
€ 677.875[ € 643.981 – € 711.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.576[ € 1.498 – € 1.655 ]
Gem. vraagprijs in Echt
€ 467.615[ € 185.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ophoven 6 adviseren wij in een bod van € 698.759, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.875 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.238+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.759+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.697+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ophoven 6 zal in bij een vraagprijs van € 677.875 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ophoven 6 in Echt bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 688.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.366
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ophoven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte430 m²
Perceeloppervlakte1.075 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.238
Verwachte verkoopprijs€ 698.759
Verwachte vraagprijs€ 677.875
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtOphoven
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ophoven besteden gemiddeld € 337 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 214/mndAardgas(1.870 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
E
C (50%)
E (50%)

Wonen in Ophoven

Ophoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ophoven 2, 6101RA Echt
Ophoven 2
1910 · 291 m²
€ 467.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ophoven 6 bedraagt € 688.238. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ophoven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ophoven 6 in Echt.

Wat is Ophoven 6 in Echt waard?
Ophoven 6 in Echt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.238 (bandbreedte € 605.649 – € 770.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ophoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ophoven 6 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Ophoven 6 in Echt is in juni 2026 € 677.875 (bandbreedte € 643.981 – € 711.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Ophoven 6 in Echt?
Voor Ophoven 6 adviseren wij een bod van € 698.759 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ophoven 6 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Ophoven 6 in Echt bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.366 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ophoven 6 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ophoven 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 59.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Ophoven 6?
Huishoudens in de buurt van Ophoven 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 337 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ophoven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.