Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Tiend 82

6101VB Echt

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.379
+10,4%
[ € 494.894 – € 629.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.035[ € 523.483 – € 578.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.957[ € 544.946 – € 602.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Tiend 82 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.379 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.606Sinds september +0,8%
+€ 52.84712 maanden +10,4%
+€ 33.10712 mnd vs. NL +6,5%
Grote Tiend 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.379 voor Grote Tiend 82 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Tiend 82 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.957. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 562.379.

Verwachte verkoopprijs Grote Tiend 82
€ 573.957[ € 544.946 – € 602.309 ]
Verkoper houdt over€ 566.393−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.586+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Tiend 82 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Tiend 82
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 551.035[ € 523.483 – € 578.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Tiend 82 adviseren wij in een bod van € 573.957, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.035 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.379+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.957+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.655+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Tiend 82 zal in bij een vraagprijs van € 551.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Tiend 82 in Echt bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 562.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Tiend 82

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.379
Verwachte verkoopprijs€ 573.957
Verwachte vraagprijs€ 551.035
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Tiend 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.379 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Tiend 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Tiend 82 in Echt.

Wat is Grote Tiend 82 in Echt waard?
Grote Tiend 82 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.379 (bandbreedte € 494.894 – € 629.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Tiend 82 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Grote Tiend 82 in Echt is in oktober 2026 € 551.035 (bandbreedte € 523.483 – € 578.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Tiend 82 in Echt?
Voor Grote Tiend 82 adviseren wij een bod van € 573.957 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Tiend 82 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Tiend 82 in Echt bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Tiend 82 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Tiend 82 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 52.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Tiend 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Grote Tiend 82 ligt rond € 562.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Tiend 82?
Huishoudens in de buurt van Grote Tiend 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.