Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammertiend 17

6101VE Echt

237 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.722
+10,4%
[ € 478.475 – € 608.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.035[ € 506.383 – € 559.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.624[ € 526.638 – € 582.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammertiend 17 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.722 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.453Sinds september +0,8%
+€ 51.09412 maanden +10,4%
+€ 32.00912 mnd vs. NL +6,5%
Lammertiend 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.722 voor Lammertiend 17 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammertiend 17 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.624. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.722.

Verwachte verkoopprijs Lammertiend 17
€ 554.624[ € 526.638 – € 582.074 ]
Verkoper houdt over€ 547.273−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.866+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammertiend 17 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Lammertiend 17
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 533.035[ € 506.383 – € 559.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.137 – € 2.362 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammertiend 17 adviseren wij in een bod van € 554.624, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.035 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.722+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.624+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.355+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammertiend 17 zal in bij een vraagprijs van € 533.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammertiend 17 in Echt bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 543.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammertiend 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.722
Verwachte verkoopprijs€ 554.624
Verwachte vraagprijs€ 533.035
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 54, 6102CC Echt
Hoogveldsweg 54
1984 · 229 m²
€ 429.655
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lammertiend 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.722 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lammertiend 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammertiend 17 in Echt.

Wat is Lammertiend 17 in Echt waard?
Lammertiend 17 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.722 (bandbreedte € 478.475 – € 608.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammertiend 17 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Lammertiend 17 in Echt is in oktober 2026 € 533.035 (bandbreedte € 506.383 – € 559.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammertiend 17 in Echt?
Voor Lammertiend 17 adviseren wij een bod van € 554.624 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammertiend 17 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Lammertiend 17 in Echt bedragen € 2.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammertiend 17 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammertiend 17 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 51.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammertiend 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Lammertiend 17 ligt rond € 543.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammertiend 17?
Huishoudens in de buurt van Lammertiend 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.