Woningwaarde Abdissentiend 23, Echt (6101VH)

Wat is mijn huis waard?

Abdissentiend 23 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.548 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.789Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.00212 maanden +10,4%+10,4%

+€ 20.04912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Abdissentiend 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.548 voor Abdissentiend 23 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdissentiend 23 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.500. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.548.

Verwachte verkoopprijs Abdissentiend 23

€ 348.500[ € 330.998 – € 365.840 ]

Verkoper houdt over€ 343.416−€ 5.084 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.620+€ 9.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.500

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdissentiend 23 in Echt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 332.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Abdissentiend 23

Onder gem. in PeijBoven gem.

€ 332.778[ € 316.139 – € 349.417 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]

Gem. vraagprijs in Peij

€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdissentiend 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 348.500, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.778 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.548+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.500+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.925+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdissentiend 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 332.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdissentiend 23 in Echt bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 340.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.766/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665

OZB€ 27

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.766

Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdissentiend 23

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte252 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.548

Verwachte verkoopprijs€ 348.500

Verwachte vraagprijs€ 332.778

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→

PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (41%)

B (14%)

C (20%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Hoogveldsweg 22

1990 · 83 m²

€ 280.336

Willibrordusstraat 54

Willibrordusstraat 54

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.548 zit Abdissentiend 23 in het middensegment van Schilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abdissentiend 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdissentiend 23 in Echt.

Wat is Abdissentiend 23 in Echt waard?

Abdissentiend 23 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.548 (bandbreedte € 299.682 – € 381.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Abdissentiend 23 in Echt?

De verwachte vraagprijs van Abdissentiend 23 in Echt is in oktober 2026 € 332.778 (bandbreedte € 316.139 – € 349.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.

Hoeveel moet ik overbieden op Abdissentiend 23 in Echt?

Voor Abdissentiend 23 adviseren wij een bod van € 348.500 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Abdissentiend 23 in Echt?

De geschatte bruto maandlasten van Abdissentiend 23 in Echt bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Abdissentiend 23 in Echt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Abdissentiend 23 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdissentiend 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Abdissentiend 23 ligt rond € 340.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Abdissentiend 23?

Huishoudens in de buurt van Abdissentiend 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Abdissentiend 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde