Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdissentiend 7

6101VH Echt

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.090
+10,4%
[ € 301.919 – € 384.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.417[ € 318.646 – € 352.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.938[ € 333.304 – € 368.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdissentiend 7 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.090 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds september +0,8%
+€ 32.24112 maanden +10,4%
+€ 20.19812 mnd vs. NL +6,5%
Abdissentiend 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.090 voor Abdissentiend 7 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdissentiend 7 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.938. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.090.

Verwachte verkoopprijs Abdissentiend 7
€ 350.938[ € 333.304 – € 368.389 ]
Verkoper houdt over€ 345.828−€ 5.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.107+€ 9.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdissentiend 7 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Abdissentiend 7
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 335.417[ € 318.646 – € 352.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdissentiend 7 adviseren wij in een bod van € 350.938, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.417 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.090+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.938+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.485+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdissentiend 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdissentiend 7 in Echt bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 343.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdissentiend 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.090
Verwachte verkoopprijs€ 350.938
Verwachte vraagprijs€ 335.417
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.090 zit Abdissentiend 7 in het middensegment van Schilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Abdissentiend 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdissentiend 7 in Echt.

Wat is Abdissentiend 7 in Echt waard?
Abdissentiend 7 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.090 (bandbreedte € 301.919 – € 384.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdissentiend 7 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Abdissentiend 7 in Echt is in oktober 2026 € 335.417 (bandbreedte € 318.646 – € 352.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdissentiend 7 in Echt?
Voor Abdissentiend 7 adviseren wij een bod van € 350.938 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdissentiend 7 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Abdissentiend 7 in Echt bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdissentiend 7 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdissentiend 7 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdissentiend 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Abdissentiend 7 ligt rond € 343.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdissentiend 7?
Huishoudens in de buurt van Abdissentiend 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.