Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenweg 7

6101VJ Echt

235 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.335
+10,4%
[ € 556.455 – € 708.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.929[ € 591.783 – € 654.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.883[ € 609.536 – € 673.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenweg 7 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.335 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.179Sinds september +0,8%
+€ 59.42112 maanden +10,4%
+€ 37.22612 mnd vs. NL +6,5%
Oude Molenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.335 voor Oude Molenweg 7 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenweg 7 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.883. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.335.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenweg 7
€ 641.883[ € 609.536 – € 673.697 ]
Verkoper houdt over€ 633.572−€ 8.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.871+€ 14.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenweg 7 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenweg 7
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 622.929[ € 591.783 – € 654.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenweg 7 adviseren wij in een bod van € 641.883, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.929 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.335+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.883+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.977+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 622.929 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenweg 7 in Echt bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 632.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.335
Verwachte verkoopprijs€ 641.883
Verwachte vraagprijs€ 622.929
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtSchilberg→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schilberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Schilberg

Schilberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 6101NA Echt
Rozenstraat 61
1964 · 116 m²
€ 327.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molenweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.335 duidelijk in het hogere segment van Schilberg. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Molenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenweg 7 in Echt.

Wat is Oude Molenweg 7 in Echt waard?
Oude Molenweg 7 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.335 (bandbreedte € 556.455 – € 708.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenweg 7 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenweg 7 in Echt is in oktober 2026 € 622.929 (bandbreedte € 591.783 – € 654.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenweg 7 in Echt?
Voor Oude Molenweg 7 adviseren wij een bod van € 641.883 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenweg 7 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenweg 7 in Echt bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenweg 7 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenweg 7 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 59.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schilberg is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenweg 7 ligt rond € 632.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schilberg heeft 21% van de woningen zonnepanelen.