Huiswaardemeter

Woningwaarde Chatelainplein 13B

6102BB Echt

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.079
+10,4%
[ € 217.430 – € 276.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.639[ € 229.557 – € 253.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.641[ € 241.035 – € 266.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Chatelainplein 13B in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.079 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,8%
+€ 23.21812 maanden +10,4%
+€ 14.54512 mnd vs. NL +6,5%
Chatelainplein 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.079 voor Chatelainplein 13B in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chatelainplein 13B in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.641. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 247.079.

Verwachte verkoopprijs Chatelainplein 13B
€ 252.641[ € 241.035 – € 266.407 ]
Verkoper houdt over€ 248.612−€ 4.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.844+€ 7.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chatelainplein 13B in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Chatelainplein 13B
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 241.639[ € 229.557 – € 253.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chatelainplein 13B adviseren wij in een bod van € 252.641, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 241.639 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.079+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.641+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.273+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chatelainplein 13B zal in bij een vraagprijs van € 241.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chatelainplein 13B in Echt bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 247.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chatelainplein 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.079
Verwachte verkoopprijs€ 252.641
Verwachte vraagprijs€ 241.639
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 54, 6102AP Echt
Willibrordusstraat 54
1971 · 108 m²
€ 264.161
Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.079 is Chatelainplein 13B een van de meer betaalbare woningen in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Chatelainplein 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chatelainplein 13B in Echt.

Wat is Chatelainplein 13B in Echt waard?
Chatelainplein 13B in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.079 (bandbreedte € 217.430 – € 276.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chatelainplein 13B in Echt?
De verwachte vraagprijs van Chatelainplein 13B in Echt is in oktober 2026 € 241.639 (bandbreedte € 229.557 – € 253.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Chatelainplein 13B in Echt?
Voor Chatelainplein 13B adviseren wij een bod van € 252.641 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chatelainplein 13B in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Chatelainplein 13B in Echt bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chatelainplein 13B in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chatelainplein 13B in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chatelainplein 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Chatelainplein 13B ligt rond € 247.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chatelainplein 13B?
Huishoudens in de buurt van Chatelainplein 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.