Huiswaardemeter

Woningwaarde Patriciushof 11

6102BP Echt

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.879
+10,4%
[ € 275.334 – € 350.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.994[ € 290.694 – € 321.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.919[ € 303.775 – € 335.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Patriciushof 11 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.879 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,8%
+€ 29.40212 maanden +10,4%
+€ 18.42012 mnd vs. NL +6,5%
Patriciushof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.879 voor Patriciushof 11 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patriciushof 11 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.919. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.879.

Verwachte verkoopprijs Patriciushof 11
€ 319.919[ € 303.775 – € 335.752 ]
Verkoper houdt over€ 315.150−€ 4.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.467+€ 8.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patriciushof 11 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Patriciushof 11
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 305.994[ € 290.694 – € 321.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patriciushof 11 adviseren wij in een bod van € 319.919, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.994 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.879+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.919+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.915+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patriciushof 11 zal in bij een vraagprijs van € 305.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patriciushof 11 in Echt bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 312.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patriciushof 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.879
Verwachte verkoopprijs€ 319.919
Verwachte vraagprijs€ 305.994
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patriciushof 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peij willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Patriciushof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patriciushof 11 in Echt.

Wat is Patriciushof 11 in Echt waard?
Patriciushof 11 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.879 (bandbreedte € 275.334 – € 350.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patriciushof 11 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Patriciushof 11 in Echt is in oktober 2026 € 305.994 (bandbreedte € 290.694 – € 321.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Patriciushof 11 in Echt?
Voor Patriciushof 11 adviseren wij een bod van € 319.919 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patriciushof 11 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Patriciushof 11 in Echt bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patriciushof 11 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patriciushof 11 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 29.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patriciushof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Patriciushof 11 ligt rond € 312.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patriciushof 11?
Huishoudens in de buurt van Patriciushof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.