Huiswaardemeter

Woningwaarde Patriciushof 6

6102BP Echt

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.944
+10,4%
[ € 270.991 – € 344.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.936[ € 285.889 – € 315.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.115[ € 299.326 – € 330.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Patriciushof 6 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.944 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,8%
+€ 28.93812 maanden +10,4%
+€ 18.12912 mnd vs. NL +6,5%
Patriciushof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.944 voor Patriciushof 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patriciushof 6 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.115. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.944.

Verwachte verkoopprijs Patriciushof 6
€ 315.115[ € 299.326 – € 330.834 ]
Verkoper houdt over€ 310.399−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.567+€ 8.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patriciushof 6 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Patriciushof 6
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 300.936[ € 285.889 – € 315.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patriciushof 6 adviseren wij in een bod van € 315.115, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.936 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.944+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.115+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.871+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patriciushof 6 zal in bij een vraagprijs van € 300.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patriciushof 6 in Echt bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 307.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patriciushof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.944
Verwachte verkoopprijs€ 315.115
Verwachte vraagprijs€ 300.936
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patriciushof 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peij willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patriciushof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patriciushof 6 in Echt.

Wat is Patriciushof 6 in Echt waard?
Patriciushof 6 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.944 (bandbreedte € 270.991 – € 344.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patriciushof 6 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Patriciushof 6 in Echt is in oktober 2026 € 300.936 (bandbreedte € 285.889 – € 315.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Patriciushof 6 in Echt?
Voor Patriciushof 6 adviseren wij een bod van € 315.115 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patriciushof 6 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Patriciushof 6 in Echt bedragen € 1.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patriciushof 6 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patriciushof 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 28.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patriciushof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Patriciushof 6 ligt rond € 307.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patriciushof 6?
Huishoudens in de buurt van Patriciushof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.