Huiswaardemeter

Woningwaarde Clarastraat 46

6102CD Echt

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.640
+10,4%
[ € 452.003 – € 575.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.983[ € 477.834 – € 528.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.523[ € 497.903 – € 550.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Clarastraat 46 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.640 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,8%
+€ 48.26712 maanden +10,4%
+€ 30.23812 mnd vs. NL +6,5%
Clarastraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.640 voor Clarastraat 46 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clarastraat 46 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.523. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 513.640.

Verwachte verkoopprijs Clarastraat 46
€ 524.523[ € 497.903 – € 550.314 ]
Verkoper houdt over€ 517.503−€ 7.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.163+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clarastraat 46 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Clarastraat 46
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 502.983[ € 477.834 – € 528.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clarastraat 46 adviseren wij in een bod van € 524.523, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.983 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.640+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.523+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.749+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clarastraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 502.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clarastraat 46 in Echt bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 513.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clarastraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.640
Verwachte verkoopprijs€ 524.523
Verwachte vraagprijs€ 502.983
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clarastraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.640 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Clarastraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clarastraat 46 in Echt.

Wat is Clarastraat 46 in Echt waard?
Clarastraat 46 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.640 (bandbreedte € 452.003 – € 575.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clarastraat 46 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Clarastraat 46 in Echt is in oktober 2026 € 502.983 (bandbreedte € 477.834 – € 528.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Clarastraat 46 in Echt?
Voor Clarastraat 46 adviseren wij een bod van € 524.523 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clarastraat 46 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Clarastraat 46 in Echt bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clarastraat 46 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clarastraat 46 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 48.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clarastraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Clarastraat 46 ligt rond € 513.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clarastraat 46?
Huishoudens in de buurt van Clarastraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.