Huiswaardemeter

Woningwaarde Littersven 31

6102CG Echt

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.563
+10,4%
[ € 386.815 – € 492.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.575[ € 409.046 – € 452.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.739[ € 426.226 – € 471.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Littersven 31 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.563 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.600Sinds september +0,8%
+€ 41.30612 maanden +10,4%
+€ 25.87712 mnd vs. NL +6,5%
Littersven 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.563 voor Littersven 31 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Littersven 31 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.739. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.563.

Verwachte verkoopprijs Littersven 31
€ 448.739[ € 426.226 – € 471.092 ]
Verkoper houdt over€ 442.553−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.864+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Littersven 31 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Littersven 31
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 430.575[ € 409.046 – € 452.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Littersven 31 adviseren wij in een bod van € 448.739, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.575 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.563+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.739+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.176+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Littersven 31 zal in bij een vraagprijs van € 430.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Littersven 31 in Echt bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 439.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Littersven 31

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.563
Verwachte verkoopprijs€ 448.739
Verwachte vraagprijs€ 430.575
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magdalenastraat 1, 6102CN Echt
Magdalenastraat 1
1973 · 133 m²
€ 332.663
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.563 ligt Littersven 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Littersven 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Littersven 31 in Echt.

Wat is Littersven 31 in Echt waard?
Littersven 31 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.563 (bandbreedte € 386.815 – € 492.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Littersven 31 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Littersven 31 in Echt is in oktober 2026 € 430.575 (bandbreedte € 409.046 – € 452.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Littersven 31 in Echt?
Voor Littersven 31 adviseren wij een bod van € 448.739 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Littersven 31 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Littersven 31 in Echt bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Littersven 31 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Littersven 31 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Littersven 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Littersven 31 ligt rond € 439.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Littersven 31?
Huishoudens in de buurt van Littersven 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.