Huiswaardemeter

Woningwaarde Thaalweg West 24

6102EA Echt

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.152
+10,4%
[ € 375.014 – € 477.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.331[ € 396.464 – € 438.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.160[ € 413.115 – € 456.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Thaalweg West 24 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.152 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,8%
+€ 40.04612 maanden +10,4%
+€ 25.08812 mnd vs. NL +6,5%
Thaalweg West 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.152 voor Thaalweg West 24 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaalweg West 24 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.160. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.152.

Verwachte verkoopprijs Thaalweg West 24
€ 435.160[ € 413.115 – € 456.602 ]
Verkoper houdt over€ 429.123−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.013+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thaalweg West 24 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs Thaalweg West 24
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 417.331[ € 396.464 – € 438.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.073 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaalweg West 24 adviseren wij in een bod van € 435.160, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.331 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.152+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.160+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.918+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaalweg West 24 zal in bij een vraagprijs van € 417.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaalweg West 24 in Echt bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 426.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaalweg West 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.152
Verwachte verkoopprijs€ 435.160
Verwachte vraagprijs€ 417.331
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.152 ligt Thaalweg West 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thaalweg West 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaalweg West 24 in Echt.

Wat is Thaalweg West 24 in Echt waard?
Thaalweg West 24 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.152 (bandbreedte € 375.014 – € 477.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thaalweg West 24 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Thaalweg West 24 in Echt is in oktober 2026 € 417.331 (bandbreedte € 396.464 – € 438.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Thaalweg West 24 in Echt?
Voor Thaalweg West 24 adviseren wij een bod van € 435.160 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thaalweg West 24 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Thaalweg West 24 in Echt bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thaalweg West 24 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thaalweg West 24 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaalweg West 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Thaalweg West 24 ligt rond € 426.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thaalweg West 24?
Huishoudens in de buurt van Thaalweg West 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.