Huiswaardemeter

Woningwaarde Thaalweg West 6

6102EA Echt

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.519
+10,4%
[ € 374.457 – € 476.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.864[ € 396.021 – € 437.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.354[ € 412.654 – € 456.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Thaalweg West 6 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.519 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds september +0,8%
+€ 39.98712 maanden +10,4%
+€ 25.05112 mnd vs. NL +6,5%
Thaalweg West 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.519 voor Thaalweg West 6 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaalweg West 6 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.354. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.519.

Verwachte verkoopprijs Thaalweg West 6
€ 434.354[ € 412.654 – € 456.091 ]
Verkoper houdt over€ 428.326−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.191+€ 10.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thaalweg West 6 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Thaalweg West 6
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 416.864[ € 396.021 – € 437.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaalweg West 6 adviseren wij in een bod van € 434.354, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.864 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.519+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.354+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.072+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaalweg West 6 zal in bij een vraagprijs van € 416.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaalweg West 6 in Echt bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 425.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaalweg West 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.519
Verwachte verkoopprijs€ 434.354
Verwachte vraagprijs€ 416.864
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.519 ligt Thaalweg West 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thaalweg West 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaalweg West 6 in Echt.

Wat is Thaalweg West 6 in Echt waard?
Thaalweg West 6 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.519 (bandbreedte € 374.457 – € 476.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thaalweg West 6 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Thaalweg West 6 in Echt is in oktober 2026 € 416.864 (bandbreedte € 396.021 – € 437.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Thaalweg West 6 in Echt?
Voor Thaalweg West 6 adviseren wij een bod van € 434.354 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thaalweg West 6 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Thaalweg West 6 in Echt bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thaalweg West 6 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thaalweg West 6 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaalweg West 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Thaalweg West 6 ligt rond € 425.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thaalweg West 6?
Huishoudens in de buurt van Thaalweg West 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.