Huiswaardemeter

Woningwaarde Thaalweg Oost 14

6102EB Echt

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.886
+10,4%
[ € 444.300 – € 565.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.556[ € 469.828 – € 519.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.432[ € 489.561 – € 541.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Thaalweg Oost 14 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.886 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +0,8%
+€ 47.44512 maanden +10,4%
+€ 29.72312 mnd vs. NL +6,5%
Thaalweg Oost 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.886 voor Thaalweg Oost 14 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thaalweg Oost 14 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.432. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 504.886.

Verwachte verkoopprijs Thaalweg Oost 14
€ 515.432[ € 489.561 – € 541.094 ]
Verkoper houdt over€ 508.512−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.891+€ 12.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thaalweg Oost 14 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Thaalweg Oost 14
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 494.556[ € 469.828 – € 519.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thaalweg Oost 14 adviseren wij in een bod van € 515.432, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.556 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.886+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.432+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.204+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thaalweg Oost 14 zal in bij een vraagprijs van € 494.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thaalweg Oost 14 in Echt bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 504.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thaalweg Oost 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.886
Verwachte verkoopprijs€ 515.432
Verwachte vraagprijs€ 494.556
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Straatbeeld van Hoogveldsweg 22, 6102CB Echt
Hoogveldsweg 22
1990 · 83 m²
€ 280.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thaalweg Oost 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.886 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Thaalweg Oost 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thaalweg Oost 14 in Echt.

Wat is Thaalweg Oost 14 in Echt waard?
Thaalweg Oost 14 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.886 (bandbreedte € 444.300 – € 565.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thaalweg Oost 14 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Thaalweg Oost 14 in Echt is in oktober 2026 € 494.556 (bandbreedte € 469.828 – € 519.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Thaalweg Oost 14 in Echt?
Voor Thaalweg Oost 14 adviseren wij een bod van € 515.432 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thaalweg Oost 14 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Thaalweg Oost 14 in Echt bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thaalweg Oost 14 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thaalweg Oost 14 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thaalweg Oost 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Thaalweg Oost 14 ligt rond € 504.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thaalweg Oost 14?
Huishoudens in de buurt van Thaalweg Oost 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.