Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Joosterweg 31D

6102GA Echt

302 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.527
+10,4%
[ € 686.864 – € 874.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.141[ € 729.734 – € 806.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.113[ € 753.085 – € 832.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Joosterweg 31D in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.527 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.392Sinds september +0,8%
+€ 73.34712 maanden +10,4%
+€ 45.95012 mnd vs. NL +6,5%
Sint Joosterweg 31D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.527 voor Sint Joosterweg 31D in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Joosterweg 31D in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.113. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.527.

Verwachte verkoopprijs Sint Joosterweg 31D
€ 793.113[ € 753.085 – € 832.358 ]
Verkoper houdt over€ 783.139−€ 9.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.125+€ 18.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Joosterweg 31D in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.544 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Joosterweg 31D
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 768.141[ € 729.734 – € 806.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.544[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Joosterweg 31D adviseren wij in een bod van € 793.113, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 768.141 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.527+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.113+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.769+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Joosterweg 31D zal in bij een vraagprijs van € 768.141 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Joosterweg 31D in Echt bedragen € 4.000 per maand bij een woningwaarde van € 780.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.817
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Joosterweg 31D

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte1.532 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.527
Verwachte verkoopprijs€ 793.113
Verwachte vraagprijs€ 768.141
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHingen→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hingen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Hingen

Hingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 54, 6102CC Echt
Hoogveldsweg 54
1984 · 229 m²
€ 429.655
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Joosterweg 31D valt met een geschatte woningwaarde van € 780.527 duidelijk in het hogere segment van Hingen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Joosterweg 31D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Joosterweg 31D in Echt.

Wat is Sint Joosterweg 31D in Echt waard?
Sint Joosterweg 31D in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.527 (bandbreedte € 686.864 – € 874.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Joosterweg 31D in Echt?
De verwachte vraagprijs van Sint Joosterweg 31D in Echt is in oktober 2026 € 768.141 (bandbreedte € 729.734 – € 806.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Joosterweg 31D in Echt?
Voor Sint Joosterweg 31D adviseren wij een bod van € 793.113 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Joosterweg 31D in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Joosterweg 31D in Echt bedragen € 4.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.817 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Joosterweg 31D in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Joosterweg 31D in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 73.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Joosterweg 31D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hingen is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Sint Joosterweg 31D ligt rond € 780.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Joosterweg 31D?
Huishoudens in de buurt van Sint Joosterweg 31D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hingen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.