Huiswaardemeter

Woningwaarde Kranenbroekerweg 4A

6102GE Echt

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.873
+10,4%
[ € 510.288 – € 649.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.315[ € 539.899 – € 596.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.666[ € 562.035 – € 621.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Kranenbroekerweg 4A in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.873 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.749Sinds september +0,8%
+€ 54.49112 maanden +10,4%
+€ 34.13712 mnd vs. NL +6,5%
Kranenbroekerweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.873 voor Kranenbroekerweg 4A in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kranenbroekerweg 4A in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.666. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.873.

Verwachte verkoopprijs Kranenbroekerweg 4A
€ 591.666[ € 562.035 – € 621.197 ]
Verkoper houdt over€ 583.908−€ 7.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.649+€ 13.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kranenbroekerweg 4A in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Kranenbroekerweg 4A
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 568.315[ € 539.899 – € 596.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kranenbroekerweg 4A adviseren wij in een bod van € 591.666, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.315 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.873+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.666+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.249+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kranenbroekerweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 568.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kranenbroekerweg 4A in Echt bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 579.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kranenbroekerweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.873
Verwachte verkoopprijs€ 591.666
Verwachte vraagprijs€ 568.315
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtHingen→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hingen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Hingen

Hingen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveldsweg 54, 6102CC Echt
Hoogveldsweg 54
1984 · 229 m²
€ 429.655
Straatbeeld van Thaalweg Oost 4, 6102EB Echt
Thaalweg Oost 4
2008 · 162 m²
€ 487.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kranenbroekerweg 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 579.873 duidelijk in het hogere segment van Hingen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kranenbroekerweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kranenbroekerweg 4A in Echt.

Wat is Kranenbroekerweg 4A in Echt waard?
Kranenbroekerweg 4A in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.873 (bandbreedte € 510.288 – € 649.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kranenbroekerweg 4A in Echt?
De verwachte vraagprijs van Kranenbroekerweg 4A in Echt is in oktober 2026 € 568.315 (bandbreedte € 539.899 – € 596.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Kranenbroekerweg 4A in Echt?
Voor Kranenbroekerweg 4A adviseren wij een bod van € 591.666 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kranenbroekerweg 4A in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Kranenbroekerweg 4A in Echt bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kranenbroekerweg 4A in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kranenbroekerweg 4A in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kranenbroekerweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hingen is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Kranenbroekerweg 4A ligt rond € 579.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kranenbroekerweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Kranenbroekerweg 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hingen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.