Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eekhoornweg 2K-3, 6102SB Echt

Woningwaarde Eekhoornweg 2K-3

6102SB Echt

44 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.988
+10,4%
[ € 202.389 – € 257.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.346[ € 213.129 – € 235.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.772[ € 223.785 – € 247.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornweg 2K-3 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.988 (€ 5.227 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,8%
+€ 21.61212 maanden +10,4%
+€ 13.53912 mnd vs. NL +6,5%
Eekhoornweg 2K-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.988 voor Eekhoornweg 2K-3 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornweg 2K-3 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 229.988.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornweg 2K-3
€ 235.772[ € 223.785 – € 247.341 ]
Verkoper houdt over€ 231.929−€ 3.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.637+€ 6.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornweg 2K-3 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornweg 2K-3
Onder gem. in PeijBoven gem.
€ 224.346[ € 213.129 – € 235.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in Peij
€ 465.125[ € 224.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornweg 2K-3 adviseren wij in een bod van € 235.772, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 224.346 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.988+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.772+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.561+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornweg 2K-3 zal in bij een vraagprijs van € 224.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornweg 2K-3 in Echt bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 229.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.125
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornweg 2K-3

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.988
Verwachte verkoopprijs€ 235.772
Verwachte vraagprijs€ 224.346
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeijerveld→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peijerveld besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (4%)
D (4%)
E (7%)
F (4%)

Wonen in Peijerveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Peijerveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepinusbrug 24, 6102RJ Echt
Pepinusbrug 24
1950 · 182 m²
€ 473.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Eekhoornweg 2K-3 bedraagt € 229.988. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eekhoornweg 2K-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornweg 2K-3 in Echt.

Wat is Eekhoornweg 2K-3 in Echt waard?
Eekhoornweg 2K-3 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.988 (bandbreedte € 202.389 – € 257.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peijerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornweg 2K-3 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornweg 2K-3 in Echt is in oktober 2026 € 224.346 (bandbreedte € 213.129 – € 235.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornweg 2K-3 in Echt?
Voor Eekhoornweg 2K-3 adviseren wij een bod van € 235.772 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornweg 2K-3 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornweg 2K-3 in Echt bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.125 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornweg 2K-3 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornweg 2K-3 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 21.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornweg 2K-3?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornweg 2K-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peijerveld heeft 19% van de woningen zonnepanelen.