Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpstraat 75

6102TS Echt

Te koop
184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.064
+10,4%
[ € 439.176 – € 558.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.850[ € 483.132 – € 533.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpstraat 75 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.064 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.087Sinds september +0,8%
+€ 46.89812 maanden +10,4%
+€ 29.38112 mnd vs. NL +6,5%
Dorpstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.064 voor Dorpstraat 75 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpstraat 75 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.850. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.064.

Verwachte verkoopprijs Dorpstraat 75
€ 508.850[ € 483.132 – € 533.988 ]
Verkoper houdt over€ 502.003−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.177+€ 12.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.003

Wat is de vraagprijs?

Dorpstraat 75 in Echt staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Vraagprijs Dorpstraat 75
Onder gem. in buurt PeijBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peij
€ 501.111[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpstraat 75 adviseren wij in een bod van € 508.850, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.064+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.850+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.293+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpstraat 75 in Echt bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 499.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.064
Verwachte verkoopprijs€ 508.850
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtPeij→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peij besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Peij

Peij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepinusbrug 24, 6102RJ Echt
Pepinusbrug 24
1950 · 182 m²
€ 473.315
Straatbeeld van Burg Meuwissenstraat 2, 6101NP Echt
Burg Meuwissenstraat 2
1952 · 137 m²
€ 396.242
Straatbeeld van Kleefstraat 33, 6101VL Echt
Kleefstraat 33
1956 · 104 m²
€ 283.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.064 duidelijk in het hogere segment van Peij. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpstraat 75 in Echt.

Wat is Dorpstraat 75 in Echt waard?
Dorpstraat 75 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.064 (bandbreedte € 439.176 – € 558.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peij.
Wat is de vraagprijs van Dorpstraat 75 in Echt?
Dorpstraat 75 in Echt staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpstraat 75 in Echt?
Voor Dorpstraat 75 adviseren wij een bod van € 508.850 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpstraat 75 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpstraat 75 in Echt bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpstraat 75 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpstraat 75 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 46.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peij is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Dorpstraat 75 ligt rond € 499.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Dorpstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peij heeft 30% van de woningen zonnepanelen.