Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg Zuid 39

6102XX Echt

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.503
+10,4%
[ € 446.603 – € 568.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.168[ € 472.310 – € 522.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.053[ € 492.147 – € 543.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg Zuid 39 in Echt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.503 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.156Sinds september +0,8%
+€ 47.69112 maanden +10,4%
+€ 29.87712 mnd vs. NL +6,5%
Rijksweg Zuid 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.503 voor Rijksweg Zuid 39 in Echt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg Zuid 39 in Echt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.053. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.503.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg Zuid 39
€ 518.053[ € 492.147 – € 543.951 ]
Verkoper houdt over€ 511.104−€ 6.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.564+€ 12.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg Zuid 39 in Echt heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg Zuid 39
Onder gem. in SlekBoven gem.
€ 497.168[ € 472.310 – € 522.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Slek
€ 601.800[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg Zuid 39 adviseren wij in een bod van € 518.053, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.168 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.503+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.053+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.956+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg Zuid 39 zal in bij een vraagprijs van € 497.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg Zuid 39 in Echt bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 507.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg Zuid 39

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.503
Verwachte verkoopprijs€ 518.053
Verwachte vraagprijs€ 497.168
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtLilboscherveld→
PlaatsEcht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lilboscherveld besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (7%)
C (14%)
D (29%)
E (14%)
F (21%)

Wonen in Lilboscherveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lilboscherveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slekkerstraat 18A, 6102VK Echt
Slekkerstraat 18A
1965 · 98 m²
€ 236.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.503 ligt Rijksweg Zuid 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lilboscherveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg Zuid 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg Zuid 39 in Echt.

Wat is Rijksweg Zuid 39 in Echt waard?
Rijksweg Zuid 39 in Echt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.503 (bandbreedte € 446.603 – € 568.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lilboscherveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 39 in Echt?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg Zuid 39 in Echt is in oktober 2026 € 497.168 (bandbreedte € 472.310 – € 522.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg Zuid 39 in Echt?
Voor Rijksweg Zuid 39 adviseren wij een bod van € 518.053 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg Zuid 39 in Echt?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg Zuid 39 in Echt bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg Zuid 39 in Echt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg Zuid 39 in Echt is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg Zuid 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lilboscherveld is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg Zuid 39 ligt rond € 507.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg Zuid 39?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg Zuid 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lilboscherveld heeft 11% van de woningen zonnepanelen.