Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijenburgsestraat 5

4054JE Echteld

343 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.278
+8,0%
[ € 669.925 – € 852.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.019[ € 709.668 – € 784.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.809[ € 736.635 – € 814.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijenburgsestraat 5 in Echteld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.278 (€ 2.219 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.891Sinds september +0,6%
+€ 56.66412 maanden +8,0%
+€ 29.36612 mnd vs. NL +4,2%
Wijenburgsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.278 voor Wijenburgsestraat 5 in Echteld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijenburgsestraat 5 in Echteld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.809. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 761.278.

Verwachte verkoopprijs Wijenburgsestraat 5
€ 775.809[ € 736.635 – € 814.176 ]
Verkoper houdt over€ 766.025−€ 9.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.475+€ 17.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijenburgsestraat 5 in Echteld heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.178 per m².

Verwachte vraagprijs Wijenburgsestraat 5
Onder gem. in EchteldBoven gem.
€ 747.019[ € 709.668 – € 784.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.178[ € 2.069 – € 2.287 ]
Gem. vraagprijs in Echteld
€ 783.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijenburgsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 775.809, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 747.019 ligt. In de gemeente Neder-Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.278+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.809+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.599+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijenburgsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 747.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijenburgsestraat 5 in Echteld bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 761.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.723
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.340.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijenburgsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.278
Verwachte verkoopprijs€ 775.809
Verwachte vraagprijs€ 747.019
Verwacht overbod+5,0% (Neder-Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Echteld
PlaatsEchteld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Echteld besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Echteld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Echteld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brenksestraat 6, 4054NE Echteld
Brenksestraat 6
1850 · 320 m²
€ 664.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijenburgsestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.278 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Echteld. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wijenburgsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijenburgsestraat 5 in Echteld.

Wat is Wijenburgsestraat 5 in Echteld waard?
Wijenburgsestraat 5 in Echteld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.278 (bandbreedte € 669.925 – € 852.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Echteld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijenburgsestraat 5 in Echteld?
De verwachte vraagprijs van Wijenburgsestraat 5 in Echteld is in oktober 2026 € 747.019 (bandbreedte € 709.668 – € 784.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijenburgsestraat 5 in Echteld?
Voor Wijenburgsestraat 5 adviseren wij een bod van € 775.809 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Neder-Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijenburgsestraat 5 in Echteld?
De geschatte bruto maandlasten van Wijenburgsestraat 5 in Echteld bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.723 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijenburgsestraat 5 in Echteld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijenburgsestraat 5 in Echteld is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 56.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijenburgsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Echteld is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Wijenburgsestraat 5 ligt rond € 761.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijenburgsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Wijenburgsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Echteld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.