De gemiddelde huizenprijs in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) bedraagt in oktober 2026 € 557.506. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Echteld (gemeente Neder-Betuwe) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.582Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.49712 maanden +8,0%+8,0%

+€ 21.50712 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Echteld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Echteld

Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst is met € 692.888 de duurste buurt in Echteld, gevolgd door Echteld (€ 487.975). De gemiddelde vierkante meterprijs in Echteld bedraagt € 3.742 per m².


Echteld	€ 487.975	€ 3.879 per m²	-12%
Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst	€ 692.888	€ 4.653 per m²	+24%

Hoeveel wordt er overboden in Echteld?

In Echteld (gemeente Neder-Betuwe) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Echteld kent met +4,7% het hoogste overbod, in Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) bedraagt € 3.046 per m².

Overbod per buurt in Echteld

BuurtOverbod

Echteld+4,7%
Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst+4,4%

Is Echteld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 557.506 (€ 3.742 per m²) is Echteld (gemeente Neder-Betuwe) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.890 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Echteld

BetaalbaarDuur

€ 557.506[ € 400.398 – € 642.597 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 557.506 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Echteld?

In Echteld (gemeente Neder-Betuwe) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.707 (€ 2.916 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Echteld

Nederland

Verdeling woningtype

Echteld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Echteld?

In oktober 2026 staan er 0 woningen te koop in Echteld. Het woningtekort in Echteld bedraagt 16 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 0,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Echteld

0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen434Woningtekort: 16 woningen

Huishoudens45016 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Echteld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Echteld stegen tussen 2020 en 2022 met +34,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Echteld sterk met +8,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Echteld in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Echteld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Echteld

4054€ 557.506

Veelgestelde vragen over Echteld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Echteld (gemeente Neder-Betuwe).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Echteld?

De gemiddelde huizenprijs in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) ligt in oktober 2026 op € 557.506. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.046 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Echteld?

De woningmarkt in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 557.506, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Echteld?

In Echteld (gemeente Neder-Betuwe) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 533.707 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 557.506. Overbieden is gebruikelijk in Echteld.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Echteld?

De huizenprijzen in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) zijn de afgelopen 12 maanden met +8,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 557.506.

Wat is de duurste buurt van Echteld?

De duurste buurt van Echteld (gemeente Neder-Betuwe) is Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst, met een gemiddelde huizenprijs van € 692.888. De vierkante meterprijs in Verspr.h. Aalst Leutes polder Aalst bedraagt € 4.653 per m². De meest betaalbare buurt is Echteld (€ 487.975). Echteld telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Echteld?

Echteld telt 1.048 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Echteld heeft 434 woningen. Echteld valt onder gemeente Neder-Betuwe.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Echteld?

Echteld valt onder gemeente Neder-Betuwe. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Neder-Betuwe: circa € 1.164 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 542/jaar), rioolheffing (€ 213/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 409/jaar). Dit komt neer op circa € 97 per maand.

Is Echteld duur om te wonen?

De huizenprijzen in Echteld (gemeente Neder-Betuwe) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.506. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.890 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.