Kaart van de buurt Ochten binnen plaats OchtenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Ochten (in groen) toont binnen plaats Ochten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ochten (Neder-Betuwe)

Buurt in Ochten · 1.713 woningen

1975Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
8Te koop
-4,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ochten
Gemiddelde huizenprijs in Ochten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 517.178
+7,1%
[ € 409.676 € 546.225 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 494.132[ € 399.908 € 533.245 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 505.521[ € 409.676 € 546.225 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ochten

Huizenprijzen Ochten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Ochten bedraagt in juni 2026 € 517.178. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Ochten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.323Sinds mei +0,6%
+€ 34.22912 maanden +7,1%
+€ 13.74912 mnd vs. NL +2,8%
Ochten
Nederland

Duurste straten in Ochten

De duurste straat in Ochten is Heuningstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 846.759. De meest betaalbare straat is Het Heufke (€ 377.188).

Duurste straten in Ochten
StraatGem. huizenprijs
  • Heuningstraat€ 846.759
  • Het Kempke€ 793.207
  • Cuneraweg€ 784.809
  • Waalbandijk€ 768.273
  • Domeinstraat€ 740.671
Meest betaalbare straten in Ochten
StraatGem. huizenprijs
  • Lambartus van Ingenstraat€ 349.036
  • Wethouder Staalplein€ 358.665
  • S D Frankstraat€ 371.185
  • Beusichemstraat€ 373.740
  • Het Heufke€ 377.188

Hoeveel wordt er overboden in Ochten?

In Ochten wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ochten bedraagt € 3.948 per m².

Is Ochten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.178 (€ 4.134 per m²) is de buurt Ochten in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ochten
BetaalbaarDuur
€ 517.178[ € 419.686 € 559.520 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% lager[ € 517.178 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ochten?

In de buurt Ochten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.132 (€ 3.772 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Ochten is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ochten
Nederland
Verdeling woningtype
Ochten
Nederland

Woningen te koop in Ochten

Veelgestelde vragen over Ochten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ochten.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Ochten?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Ochten ligt in juni 2026 op € 517.178. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.948 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Ochten zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Ochten?
De woningmarkt in de buurt Ochten is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.178, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Ochten?
In de buurt Ochten wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 494.132 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.178. Overbieden is gebruikelijk in Ochten.
Is de buurt Ochten duur om te wonen?
De huizenprijzen in Ochten liggen rond het gemiddelde van Neder-Betuwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.178. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.928 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Ochten?
De duurste straat in de buurt Ochten is Heuningstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.759. Andere dure straten zijn Het Kempke (€ 793.207) en Cuneraweg (€ 784.809). De meest betaalbare straat is Het Heufke (€ 377.188).
Is de buurt Ochten veilig?
Ochten heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Neder-Betuwe (gemiddeld: 22). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Ochten als woonbuurt.