Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolakkers 5

7932PM Echten

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.216
+3,0%
[ € 388.270 – € 494.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.819[ € 413.078 – € 456.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.707[ € 425.057 – € 469.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolakkers 5 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.216 (€ 2.658 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,3%
+€ 13.03412 maanden +3,0%
€ -3.55412 mnd vs. NL -0,8%
Schoolakkers 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.216 voor Schoolakkers 5 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolakkers 5 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.707. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.216.

Verwachte verkoopprijs Schoolakkers 5
€ 447.707[ € 425.057 – € 469.800 ]
Verkoper houdt over€ 441.532−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.811+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolakkers 5 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.619 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolakkers 5
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 434.819[ € 413.078 – € 456.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.619[ € 2.488 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolakkers 5 adviseren wij in een bod van € 447.707, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.819 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.216+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.707+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.092+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolakkers 5 zal in bij een vraagprijs van € 434.819 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolakkers 5 in Echten bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 441.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.158
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolakkers 5

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.216
Verwachte verkoopprijs€ 447.707
Verwachte vraagprijs€ 434.819
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEchten→
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
G (13%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenakkers 9, 7932RA Echten
Hagenakkers 9
1989 · 149 m²
€ 485.960
Straatbeeld van Schoolakkers 19, 7932PM Echten
Schoolakkers 19
1974 · 138 m²
€ 473.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolakkers 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Echten willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolakkers 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolakkers 5 in Echten.

Wat is Schoolakkers 5 in Echten waard?
Schoolakkers 5 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.216 (bandbreedte € 388.270 – € 494.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolakkers 5 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Schoolakkers 5 in Echten is in oktober 2026 € 434.819 (bandbreedte € 413.078 – € 456.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolakkers 5 in Echten?
Voor Schoolakkers 5 adviseren wij een bod van € 447.707 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolakkers 5 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolakkers 5 in Echten bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.158 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolakkers 5 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolakkers 5 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.034) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolakkers 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Schoolakkers 5 ligt rond € 441.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolakkers 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolakkers 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.