Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwolderweg 16

7932PP Echten

153 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.369
+3,0%
[ € 441.205 – € 561.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.307[ € 469.592 – € 519.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.532[ € 483.210 – € 534.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwolderweg 16 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.369 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,3%
+€ 14.81112 maanden +3,0%
€ -4.03912 mnd vs. NL -0,8%
Zuidwolderweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.369 voor Zuidwolderweg 16 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwolderweg 16 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.532. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.369.

Verwachte verkoopprijs Zuidwolderweg 16
€ 508.532[ € 483.210 – € 534.074 ]
Verkoper houdt over€ 501.688−€ 6.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.853+€ 12.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwolderweg 16 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwolderweg 16
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 494.307[ € 469.592 – € 519.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwolderweg 16 adviseren wij in een bod van € 508.532, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.307 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.369+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.532+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.959+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwolderweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 494.307 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwolderweg 16 in Echten bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 501.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwolderweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.369
Verwachte verkoopprijs€ 508.532
Verwachte vraagprijs€ 494.307
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEchten→
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
G (13%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenakkers 9, 7932RA Echten
Hagenakkers 9
1989 · 149 m²
€ 485.960
Straatbeeld van Schoolakkers 19, 7932PM Echten
Schoolakkers 19
1974 · 138 m²
€ 473.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.369 ligt Zuidwolderweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Echten. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuidwolderweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwolderweg 16 in Echten.

Wat is Zuidwolderweg 16 in Echten waard?
Zuidwolderweg 16 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.369 (bandbreedte € 441.205 – € 561.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwolderweg 16 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Zuidwolderweg 16 in Echten is in oktober 2026 € 494.307 (bandbreedte € 469.592 – € 519.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwolderweg 16 in Echten?
Voor Zuidwolderweg 16 adviseren wij een bod van € 508.532 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwolderweg 16 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwolderweg 16 in Echten bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwolderweg 16 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwolderweg 16 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwolderweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwolderweg 16 ligt rond € 501.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwolderweg 16?
Huishoudens in de buurt van Zuidwolderweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.