Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwolderweg 32

7932PP Echten

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.249
+3,0%
[ € 673.419 – € 857.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.423[ € 720.502 – € 796.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.136[ € 733.471 – € 810.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwolderweg 32 in Echten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.249 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds september +0,3%
+€ 22.60712 maanden +3,0%
€ -6.16412 mnd vs. NL -0,8%
Zuidwolderweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.249 voor Zuidwolderweg 32 in Echten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwolderweg 32 in Echten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.136. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 765.249.

Verwachte verkoopprijs Zuidwolderweg 32
€ 772.136[ € 733.471 – € 810.678 ]
Verkoper houdt over€ 762.393−€ 9.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.729+€ 17.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwolderweg 32 in Echten heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwolderweg 32
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 758.423[ € 720.502 – € 796.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwolderweg 32 adviseren wij in een bod van € 772.136, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 758.423 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.249+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.136+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.743+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwolderweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 758.423 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwolderweg 32 in Echten bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 765.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.742
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwolderweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.249
Verwachte verkoopprijs€ 772.136
Verwachte vraagprijs€ 758.423
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtEchten→
PlaatsEchten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Echten besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (15%)
D (8%)
E (8%)
G (13%)

Wonen in Echten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Echten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagenakkers 9, 7932RA Echten
Hagenakkers 9
1989 · 149 m²
€ 485.960
Straatbeeld van Schoolakkers 19, 7932PM Echten
Schoolakkers 19
1974 · 138 m²
€ 473.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidwolderweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.249 duidelijk in het hogere segment van Echten. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuidwolderweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwolderweg 32 in Echten.

Wat is Zuidwolderweg 32 in Echten waard?
Zuidwolderweg 32 in Echten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.249 (bandbreedte € 673.419 – € 857.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Echten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwolderweg 32 in Echten?
De verwachte vraagprijs van Zuidwolderweg 32 in Echten is in oktober 2026 € 758.423 (bandbreedte € 720.502 – € 796.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwolderweg 32 in Echten?
Voor Zuidwolderweg 32 adviseren wij een bod van € 772.136 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwolderweg 32 in Echten?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwolderweg 32 in Echten bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.742 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwolderweg 32 in Echten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwolderweg 32 in Echten is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.607) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwolderweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Echten is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwolderweg 32 ligt rond € 765.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwolderweg 32?
Huishoudens in de buurt van Zuidwolderweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Echten heeft 30% van de woningen zonnepanelen.